合同纠纷 （2021）辽02民终1055号

二审审理期间，胡萍提交《解除房产抵押申请书》及不动产产权证等证据，拟证明事项影响本案基本事实的认定，应撤销一审判决，将本案发回重审。另重审时，1.基于胡萍一审变更诉讼请求为“判令被告大连尚能科技发展有限公司给付原告自2017年12月20日起至原告房屋被担保抵押权解除之日止的担保费”，应要求其明确“诉请的准确数额或计算方式”，并按照明确数额，责令胡萍补交诉讼费。2.应查明，案涉《担保及反担保合同》到期后，是胡萍怠于主张解除案涉房产抵押，还是因“非胡萍原因”导致房屋不能解除抵押，并依据查明事实决定是否支持“胡萍诉请的合同期间外款项”。综上，本案尚有基本事实需要查明，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项规定，裁定如下：一、撤销大连市中山区人民法院（2019）辽0202民初1924号民事判决；二、本案发回大连市中山区人民法院重审。上诉人胡萍预交的二审案件受理费3500元，予以退回。审判长　　王家永审判员　　王　歆审判员　　毕春燕二〇二一年四月六日书记员　　张　鑫

二审审理期间，胡萍提交《解除房产抵押申请书》及不动产产权证等证据，拟证明事项影响本案基本事实的认定，应撤销一审判决，将本案发回重审。另重审时，1.基于胡萍一审变更诉讼请求为“判令被告大连尚能科技发展有限公司给付原告自2017年12月20日起至原告房屋被担保抵押权解除之日止的担保费”，应要求其明确“诉请的准确数额或计算方式”，并按照明确数额，责令胡萍补交诉讼费。2.应查明，案涉《担保及反担保合同》到期后，是胡萍怠于主张解除案涉房产抵押，还是因“非胡萍原因”导致房屋不能解除抵押，并依据查明事实决定是否支持“胡萍诉请的合同期间外款项”。综上，本案尚有基本事实需要查明，依照《中华人民共和国民事诉讼法》

辽宁省大连市中级人民法院民 事 裁 定 书（2021）辽02民终1055号上诉人（原审原告）：胡萍，女，1968年6月7日出生，汉族，住辽宁省大连市中山区。被上诉人（原审被告）：大连尚能科技发展有限公司，住所辽宁省大连经济技术开发区港兴大街39号10-1、10-2号。法定代表人：严岚，董事长。上诉人胡萍因与被上诉人大连尚能科技发展有限公司合同纠纷一案，不服大连市中山区人民法院（2019）辽0202……