土地承包经营权纠纷 （2016）渝04民终1319号

对杨福仙户与杨胜元户的互换土地行为，重庆市第四中级人民法院作出的（2015）渝四中法民终字第00297号民事判决已进行论述，不作赘述，即双方之间互换土地的行为是互换土地耕种而不是互换土地承包经营权。对本案的争议焦点，评述如下：一是双方在1998年第二轮土地承包后土地互换事实的认定。杨福仙户、杨胜元户在1986年达成的土地互换协议，合法有效，根据《中华人民共和国农村土地承包法》第三十三条第（三）项关于“土地……流转的期限不得超过承包期的剩余期限”之规定，即双方的土地互换的期限是1986年至1998年6月29日，期满协议终止，而自1998年第二轮土地承包开始，双方未重新达成互换协议，但双方均按1986年达成的协议继续各自耕种对方的土地，应当认定双方在1998年第二轮土地承包时以事实行为达成了土地互换耕种的协议。二是双方的土地互换合同是否应当解除。《中华人民共和国合同法》第九十四条规定：“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：……（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的的……”。《中华人民共和国农村土地承包法》第十七条规定：“承包方承担下列义务：（一）维持土地的农业

对杨福仙户与杨胜元户的互换土地行为，重庆市第四中级人民法院作出的（2015）渝四中法民终字第00297号民事判决已进行论述，不作赘述，即双方之间互换土地的行为是互换土地耕种而不是互换土地承包经营权。对本案的争议焦点，评述如下：一是双方在1998年第二轮土地承包后土地互换事实的认定。杨福仙户、杨胜元户在1986年达成的土地互换协议，合法有效，根据《中华人民共和国农村土地承包法》第三十三条第（三）项关于“土地……流转的期限不得超过承包期的剩余期限”之规定，即双方的土地互换的期限是1986年至1998年6月29日，期满协议终止，而自1998年第二轮土地承包开始，双方未重新达成互换协议，但双方均按19

重庆市第四中级人民法院民 事 判 决 书(2016)渝04民终1319号上诉人（原审被告）：杨胜元农村承包经营户。诉讼代表人：杨胜元，男，1944年5月11日出生，土家族，住重庆市酉阳土家族苗族自治县。委托诉讼代理人：邓亚红，酉阳土家族苗族自治县中心法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：杨福仙农村承包经营户。诉讼代表人：杨福仙，女，1941年5月12日出生，土家族，住重庆市酉阳土家族苗族自治……