申请执行人执行异议之诉 （2018）琼96民终1639号
裁判要旨
本案需要解决以下几个问题：一、关于涉案房产的问题。依照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条第一款第一项“对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：（一）已登记的不动产，按照不动产登记簿判断；未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等相关证据判断；”规定，在本院对涉案项目查封时，项目的土地使用权登记在五指山眼科医院名下，建设用地规划许可证、建设工程规划临时许可证登记的用地单位为五指山眼科医院、合作单位为华炜公司，半山国际公馆（半山国际公馆1号楼）建设工程施工许可证登记的建设单位为五指山眼科医院、华炜公司，故五指山眼科医院与华炜公司均是涉案项目半山国际公馆在建房产的权利人。在一审法院查封涉案房产后，五指山市住房和城乡建设局根据五指山眼科医院申请颁发的建设用地规划许可证登记的用地单位为五指山眼科医院，依照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条第一款第一项规定，建设用地规划许可证仅仅是判断未登记的建筑物权属的依据之一，对于原告据此主张其为涉案项目的唯一权利人，
摘要
尹延龙、海南华炜房地产开发有限公司申请执行人执行异议之诉二审民事判决书 申请执行人执行异议之诉
正文（节选）
海南省第一中级人民法院 民 事 判 决 书 （2018）琼96民终1639号 上诉人(原审被告、执行案外人)：五指山眼科医院，住所地海南省五指山市海榆北路**。 法定代表人：王建国，院长。 委托诉讼代理人：张涛，海南威盾律师事务所律师。 委托诉讼代理人：刘洪涛，海南日新律师事务所律师。 被上诉人（原审原告、申请执行人）：尹延龙，男，1963年10月9日出生，汉族，住河南省南召县云阳镇大关居委会**……