物权保护纠纷 （2019）黔23民终1904号

本案争议焦点:1.侬昌荣与第三人签订的两份《土地租赁合同》上载明的“坡地一块3.19亩”和“坡落地一块0.94亩”属于谁的承包地；2.双方因土地租金产生纠纷后，侬昌荣是否与侬胜海达成了由侬昌荣、侬胜云一次性返还侬胜海、毛正琴土地租金13000元的协议。 侬昌荣与第三人签订的《租赁合同》和《土地租用协议》中载明的地块地名为坡地、坡落地、平坝地、海子地和科龙地，本案双方当事人的土地承包证上虽均未载明这几块土地。但经法院向村干部了解，上述被征用的地块确系双方当事人家的承包地，侬昌荣同意侬胜海领取第二期租金49372.85元也说明了这一点，只是所签订的《租赁合同》和《土地租用协议》上载明的地块名称与实际不相符。但现土地已被征用，地貌发生了重大变化，双方的地块界限已无法查清，故双方对已被征用的土地的使用权存在争议。 侬胜云领取土地租金后，侬胜海主张上述地块应由其享有，为此与被告产生了纠纷。经村干部主持双方进行调解，已就该纠纷达成一致口头协议，即由侬昌荣、侬胜云一次性返还侬胜海、毛正琴土地租金13000元，并在时任村干部的杨向前及村民毛正魁等人见证的情况下，由侬胜云出具载明金额13000元的借条一

本案争议焦点:1.侬昌荣与第三人签订的两份《土地租赁合同》上载明的“坡地一块3.19亩”和“坡落地一块0.94亩”属于谁的承包地；2.双方因土地租金产生纠纷后，侬昌荣是否与侬胜海达成了由侬昌荣、侬胜云一次性返还侬胜海、毛正琴土地租金13000元的协议。 侬昌荣与第三人签订的《租赁合同》和《土地租用协议》中载明的地块地名为坡地、坡落地、平坝地、海子地和科龙地，本案双方当事人的土地承包证上虽均未载明这几块土地。但经法院向村干部了解，上述被征用的地块确系双方当事人家的承包地，侬昌荣同意侬胜海领取第二期租金49372.85元也说明了这一点，只是所签订的《租赁合同》和《土地租用协议》上载明的地块名称与实

贵州省黔西南布依族苗族自治州中级人民法院 民 事 裁 定 书 （2019）黔23民终1904号 上诉人（原审原告）：侬胜海，男，1988年11月20日生，布依族，住贵州省贞丰县。 上诉人（原审原告）：毛正琴，女，1961年3月6日生，布依族，住贵州省贞丰县。 二上诉人共同委托诉讼代理人：韦国辉，贵州楚权律师事务所律师。 上诉人（原审被告）：侬昌荣，男，1967年10月3日生，布依族，住贵州省贞丰县……