排除妨害纠纷 （2021）湘05民终19号

本案系排除妨害与财产损害赔偿纠纷。赵香菊、陈满翠、谢月明均认为谢德玉、谢付其砌的围墙影响了通行和排水，其中陈满翠、谢月明主张空地系公共用地，赵香菊主张对该空地享有一床晒垫宽面积的土地使用权，谢德玉、谢付其则认为该空地系其老木屋前面的空地，对通道外的土地应当享有土地使用权。实质上本案涉及到当事人对该空地使用权的权属争议。案涉空地使用权权属的确认，是认定本案是否具有侵权行为的前提。《中华人民共和国土地管理法》第十六条规定：“土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理”在土地所有权和使用权争议解决之前，任何一方不得改变土地利用现状。因此，双方应当请求行政机关就争议土地的使用权权属进行处理，先行解决权属争议。从相邻关系来看，随着时代的变迁，案涉空 地并非通行的必经之道，谢德玉、谢付其所砌围墙对陈满翠的新屋、谢月明家的通行没有妨碍，仅对赵香菊、陈满翠家的老屋通行存在一定影响，谢德玉、谢付其亦同意保留通道，但赵香菊、陈满翠、谢月明对通道的宽度、位置意见并不统一。该空地预置了两根下水管道通往小河，双方只要尽到合理注意义务，完全能够解决排水问题。同时，陈满翠主张因维修所产生的

本案系排除妨害与财产损害赔偿纠纷。赵香菊、陈满翠、谢月明均认为谢德玉、谢付其砌的围墙影响了通行和排水，其中陈满翠、谢月明主张空地系公共用地，赵香菊主张对该空地享有一床晒垫宽面积的土地使用权，谢德玉、谢付其则认为该空地系其老木屋前面的空地，对通道外的土地应当享有土地使用权。实质上本案涉及到当事人对该空地使用权的权属争议。案涉空地使用权权属的确认，是认定本案是否具有侵权行为的前提。《中华人民共和国土地管理法》第十六条规定：“土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理”在土地所有权和使用权争议解决之前，任何一方不得改变土地利用现状。因此，双方应当请求行政机关就争议土地的使用

湖南省邵阳市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）湘05民终19号 上诉人（原审原告）：赵香菊。 上诉人（原审原告）：陈满翠。 委托诉讼代理人：谢宗光（陈满翠之夫）。 上诉人（原审原告）：谢月明。 委托诉讼代理人：谢宗光。 上述三上诉人的共同委托诉讼代理人：李居庭，新宁县回龙法律服务所法律工作者。 被上诉人（原审被告）：谢德玉。 被上诉人（原审被告）：谢付其（谢德玉之子）。 上述二被上诉人……