物权保护纠纷 （2014）黔南民终字第121号

原、被告双方毗邻而居，构成事实的相邻关系。不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。原告诉称被告的建房行为对原告房屋造成了侵害，并向法庭提交了（2009）平民初字第347号民事判决书，购房协议及契税完税凭证和房屋图片。原告提交的证据（2009）平民初字第347号民事判决书，仅能证明被告在修建第一层楼房时搭建石棉瓦的行为对原告的房屋造成了侵害；原告提交的购房协议及契税完税凭证只能证明原告与牙舟供销社购得汪家街老门市房屋一栋及交契税的事实，未能向法庭提供该房屋的登记情况或该房屋的用地情况。被告向法庭提交的证据及牙舟镇国土资源管理所的调查结果证明被告修建的房屋没有超出自己管理使用的范围。根据《中华人民共和国物权法》第九条、第十条、第十七条规定“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”“不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。”“不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产

原、被告双方毗邻而居，构成事实的相邻关系。不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。原告诉称被告的建房行为对原告房屋造成了侵害，并向法庭提交了（2009）平民初字第347号民事判决书，购房协议及契税完税凭证和房屋图片。原告提交的证据（2009）平民初字第347号民事判决书，仅能证明被告在修建第一层楼房时搭建石棉瓦的行为对原告的房屋造成了侵害；原告提交的购房协议及契税完税凭证只能证明原告与牙舟供销社购得汪家街老门市房屋一栋及交契税的事实，未能向法庭提供该房屋的登记情况或该房屋的用地情况。被告向法庭提交的证据及牙舟镇国土资源管理所的调查结果证明被告修

贵州省黔南布依族苗族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2014）黔南民终字第121号上诉人（原审原告）刘八一。被上诉人（原审被告）金玉方。上诉人刘八一与被上诉人金玉方物权保护纠纷一案，平塘县人民法院于2013年10月11日作出（2013）平民初字第445号民事判决后，刘八一不服，向本院提出上诉。本院于2014年1月7日立案受理后，依法组成合议庭对本案进行了审理。现已审理终结。一审审理查明：原告……