离婚后财产纠纷 （2016）鲁10民终2127号

刘某在婚前出售老屋只能证明刘某在结婚前后的支付能力，与其称述其婚前独立购买诉争房屋没有必然的因果关系。荣成市土地管理局于1991年8月20日颁发的《集体土地建设用地使用证》中登记的土地使用者仅标注土地使用情况，仅凭此登记并不能认定该宗土地上房屋的产权归属。于月华在结婚前签订契约购买本案诉争房屋，但仅支付少量房款，大部分房款的支付期限一直延续到婚后，且该房屋当时不能办理确权登记，根据当时的历史条件，以认定于月华、刘某共同出资购买为宜。依照《中华人民共和国婚姻法》第三十九条之规定判决如下：荣集建（91）字第13520093号《集体土地建设用地使用证》登记土地上的六间房屋中的东三间归刘某所有，西三间归于月华所有。案件受理费525元，刘某、于月华各负担一半。本院二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交了证据。本院组织当事人进行了质证。刘某提交了如下证据：证据一、刘某原居住西塔后村村委于2014年7月26日出具的证明一份，证实在1987年6月刘某将该村其原居住的房屋作价4500元出售于刘崇茂；证据二、诉争房屋坐落小河于家村村民10人出具的书面证明一份，证实诉争房屋为刘某在与于月华结婚前购买；证据三、

刘某在婚前出售老屋只能证明刘某在结婚前后的支付能力，与其称述其婚前独立购买诉争房屋没有必然的因果关系。荣成市土地管理局于1991年8月20日颁发的《集体土地建设用地使用证》中登记的土地使用者仅标注土地使用情况，仅凭此登记并不能认定该宗土地上房屋的产权归属。于月华在结婚前签订契约购买本案诉争房屋，但仅支付少量房款，大部分房款的支付期限一直延续到婚后，且该房屋当时不能办理确权登记，根据当时的历史条件，以认定于月华、刘某共同出资购买为宜。依照《中华人民共和国婚姻法》第三十九条之规定判决如下：荣集建（91）字第13520093号《集体土地建设用地使用证》登记土地上的六间房屋中的东三间归刘某所有，西三间

山东省威海市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）鲁10民终2127号上诉人（原审被告）：刘某，男，1959年5月5日出生，汉族，住荣成市崖头街道办事处小河于家村***号。被上诉人（原审原告）：于月华，女，1962年2月3日出生，汉族，住荣成市崖头街道办事处小河于家村**号。委托诉讼代理人：车立勇，山东成山海天律师事务所律师。上诉人刘某因与被上诉人于月华离婚后财产纠纷一案，不服荣成市人民法院（……