房屋买卖合同纠纷 （2019）黑11民终809号

双方当事人争议的问题是合同类纠纷，商品房买卖合同中的约定应当作为案件基本事实。诉争房屋是韩梦以参加黑河市发展和改革委员会团购的方式取得，而一审判决未确定房屋团购时，黑河市发展和改革委员会与黑河市昌辉房地产开发有限公司鹏瑞分公司约定的房屋买卖合同内容。故本案应当在查明该问题的前提下，结合案件其他事实据实裁判。综上，一审判决认定基本事实不清。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项规定，裁定如下：一、撤销黑河市爱辉区人民法院（2019）黑1102民初577号民事判决；二、本案发回黑河市爱辉区人民法院重审。上诉人黑河市昌辉房地产开发有限公司鹏瑞分公司预交的二审案件受理费5,498.39元予以退回。审判长　曹　伟审判员　张　岩审判员　梁天元二〇一九年九月九日书记员　赵　伟

双方当事人争议的问题是合同类纠纷，商品房买卖合同中的约定应当作为案件基本事实。诉争房屋是韩梦以参加黑河市发展和改革委员会团购的方式取得，而一审判决未确定房屋团购时，黑河市发展和改革委员会与黑河市昌辉房地产开发有限公司鹏瑞分公司约定的房屋买卖合同内容。故本案应当在查明该问题的前提下，结合案件其他事实据实裁判。综上，一审判决认定基本事实不清。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项规定，裁定如下：一、撤销黑河市爱辉区人民法院（2019）黑1102民初577号民事判决；二、本案发回黑河市爱辉区人民法院重审。上诉人黑河市昌辉房地产开发有限公司鹏瑞分公司预交的二审案件受理费5,498.3

黑龙江省黑河市中级人民法院民 事 裁 定 书（2019）黑11民终809号上诉人（一审被告）：黑河市昌辉房地产开发有限公司鹏瑞分公司，住所地黑河市合作区电业办公大楼东侧昌辉雅典城3号楼。负责人：赵鹏辉，该公司总经理。委托诉讼代理人：唐冰，爱辉区幸福法律服务所法律工作者。被上诉人（一审原告）：韩梦，女，1966年9月13日出生，汉族，干部，住黑河市。一审被告：黑河市昌辉房地产开发有限公司，住所地黑河……