排除妨害纠纷 （2017）粤09民终586号

上诉人张辉才原审中主张物权权利的土地已经办理了使用权证,该权证范围内土地有部分属于上诉人自有、部分属于上诉人与张辉志、张辉权、张进武、张进成等五人共有，原审被告张进武也是共有人之一。上诉人原审对于土地使用权的诉请，实质是要求分割处分共有的不动产。因此，必须追加其余共有人参加本案诉讼，并按照我国物权法关于共有的相关法律规定，根据共有人的意见，判断上诉人对于主张的共有份额是否享有物权权利。另外，对于上诉人用自有部分土地与其他共有人进行互换，虽未办理变更登记，但该互换转让的行为并不因此而无效；故本案还需注意区分行政行为与民事行为的法律后果并不相同。综上所述，原审判决遗漏必须参加诉讼的当事人，程序严重违法。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第四项的规定，裁定如下：一、撤销广东省高州市人民法院（2016）粤0981民初2521号民事判决；二、本案发回广东省高州市人民法院重审。上诉人张辉才已预交的二审案件受理费100元，本院予以退还。审判长　　陈琪奕审判员　　龙光新审判员　　许　彦二〇一七年八月二十五日书记员　　郑富华汤智磊 关注

上诉人张辉才原审中主张物权权利的土地已经办理了使用权证,该权证范围内土地有部分属于上诉人自有、部分属于上诉人与张辉志、张辉权、张进武、张进成等五人共有，原审被告张进武也是共有人之一。上诉人原审对于土地使用权的诉请，实质是要求分割处分共有的不动产。因此，必须追加其余共有人参加本案诉讼，并按照我国物权法关于共有的相关法律规定，根据共有人的意见，判断上诉人对于主张的共有份额是否享有物权权利。另外，对于上诉人用自有部分土地与其他共有人进行互换，虽未办理变更登记，但该互换转让的行为并不因此而无效；故本案还需注意区分行政行为与民事行为的法律后果并不相同。综上所述，原审判决遗漏必须参加诉讼的当事人，程序严重

广东省茂名市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）粤09民终586号上诉人（原审原告）：张辉才，男委托诉讼代理人：高庆强，广东民道律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：张进武，男。被上诉人（原审被告）：张立雄，男。上诉人张辉才因与被上诉人张进武、张立雄排除妨害纠纷一案，不服广东省高州市人民法院（2016）粤0981民初2521号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭进行审理。本院认为，上……