合同纠纷 （2018）冀04民终2516号
裁判要旨
一审法院已查明潘超、王建军与邯郸市万亩食业与新兴公司2015年5月2日签订协议，邯郸市万亩食业有限公司将饲料厂一座给潘超、王建军使用和经营，承包费年50万元，而河北康都建筑安装有限公司与邯郸市万亩食业有限公司建设工程施工合同纠纷一案业已进入执行程序，一审法院于2016年7月26日作出执行裁定，查封了被执行人邯郸市万亩食业有限公司的办公楼、车间等，并且查封期间未经法院许可不准租赁、变卖、转让。一审法院采取的查封措施在潘超、王建军占用饲料厂之后，且该执行程序尚未终结，河北康都建筑安装有限公司在没有对执行标的享有所有权、处分权的情况下，自行占用查封车间厂房，并将大门封堵的行为不妥，一审法院也并未采取相应措施。一审法院应对河北康都建筑安装有限公司的行为重新作出认定。另潘超、王建军与邯郸市万亩食业与新兴公司2015年5月2日签订的协议系因双方存在债权债务关系而产生，并非一般的租赁关系，故重审时应对此事实继续审查，是否适用“买卖不破租赁”原则。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项的规定，裁定如下：一、撤销河北省成安县人民法院（2017）冀0424民初2021号民事判决；二、本案
摘要
潘超、王建军合同纠纷二审民事裁定书 合同纠纷
正文（节选）
河北省邯郸市中级人民法院民 事 裁 定 书（2018）冀04民终2516号上诉人（原审原告）：潘超,男，1981年1月18日生，汉族，现住成安县。委托诉讼代理人：马晓丽，河北十力律师事务所律师。上诉人（原审原告）：王建军，男，1969年11月28日生，汉族，现住成安县。委托诉讼代理人：马晓丽，河北十力律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：河北康都建筑安装有限公司，住所地河北省邯郸市成安县新兴街西段……