建设工程施工合同纠纷 （2017）豫15民终1425号

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务。本案中，被告顺发公司与原告先后签订的片石挡土工程施工合同是双方真实意思表示，受法律保护。原告何延胜在按照约定完成工程后，被告顺发公司应及时全面履行合同规定的付款义务。现原告依据双方确认的实际工程量及工程款数额起诉要求被告履行付款义务事实清楚，证据充分，一审予以支持。虽然双方就付款方式在《片石挡土工程施工合同补充协议书》作出了以房抵款的书面约定，但以房抵款的前提必须是房屋已取得预售许可证。在一审法院作出的已生效判决书中，已明确认定了顺发置业与原告签订的认购协议书无效，如果继续按补充协议约定的付款方式以房抵款，就违反了最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中的禁止性规定，故被告在其约定的房屋未办理预售许可证前，要求继续履行以房抵款协议的辩称意见不能成立。关于被告顺发公司辩称的原告借支40000元应当从工程款中扣除的理由，因借支单上的出借人显示河南顺发置业公司，与被告顺发公司不是同一诉讼主体，不能在本案中一并处理。关于被告主张的原告起诉超过诉讼时效的抗辩理由，因2012年9月24日双方签字

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务。本案中，被告顺发公司与原告先后签订的片石挡土工程施工合同是双方真实意思表示，受法律保护。原告何延胜在按照约定完成工程后，被告顺发公司应及时全面履行合同规定的付款义务。现原告依据双方确认的实际工程量及工程款数额起诉要求被告履行付款义务事实清楚，证据充分，一审予以支持。虽然双方就付款方式在《片石挡土工程施工合同补充协议书》作出了以房抵款的书面约定，但以房抵款的前提必须是房屋已取得预售许可证。在一审法院作出的已生效判决书中，已明确认定了顺发置业与原告签订的认购协议书无效，如果继续按补充协议约定的付款方式以房抵款，就违反了最高人

河南省信阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）豫15民终1425号上诉人（一审被告）：信阳市顺发钢模板有限责任公司，住所地信阳工业城迎宾大道CBD中心城1号楼。法定代表人：刘三福，公司执行董事。委托诉讼代理人：景定国，公司员工。被上诉人（一审原告）：何延胜，男，汉族，1965年8月11日出生，住河南省信阳市浉河区。上诉人信阳市顺发钢模板有限责任公司（以下简称顺发公司）因与被上诉人何延胜建设……