确认合同效力纠纷 （2015）商民三终字第94号

在2004年5月1日河南裕利房地产开发有限公司商丘项目部与金伟年签订的协议书中，甲方是河南裕利房地产开发有限公司商丘项目部，乙方是金伟年，见证人是程某甲。袁建民、黄素兰不是涉案合同的一方当事人，原审认定其不具有合同的权利义务并无不当。同时关于涉案合同效力的问题金伟峰已提出确认合同效力的诉讼，现该案尚未审结，原审对此不予评判并无不当。故上诉人袁建民、黄素兰的该项主张不能成立，本院不予支持。关于上诉人袁建民、黄素兰要求将涉案合同中作为抵押的通讯商城两套房屋产权证予以返还的问题。根据本院查明的事实，涉案合同中作为抵押的两套房屋登记在金勇的名下，且现该两套房屋产权所有人已变更。袁建民、黄素兰要求返还该房产证，应当提交相关证据证明对涉案房屋具有处分权及该两套产权证书设定了抵押并在被上诉人处的事实，但袁建民、黄素兰在一、二审中，均没有提出客观有效的证据证明上述事实存在，故其应当承担举证不能带来的不利后果，其关于要求金伟年、金勇返还涉案两套房产权证的主张不能成立，本院不予支持。综上，原审认定事实清楚，适用法律正确，袁建民、黄素兰的上诉观点及理由均不能成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法

在2004年5月1日河南裕利房地产开发有限公司商丘项目部与金伟年签订的协议书中，甲方是河南裕利房地产开发有限公司商丘项目部，乙方是金伟年，见证人是程某甲。袁建民、黄素兰不是涉案合同的一方当事人，原审认定其不具有合同的权利义务并无不当。同时关于涉案合同效力的问题金伟峰已提出确认合同效力的诉讼，现该案尚未审结，原审对此不予评判并无不当。故上诉人袁建民、黄素兰的该项主张不能成立，本院不予支持。关于上诉人袁建民、黄素兰要求将涉案合同中作为抵押的通讯商城两套房屋产权证予以返还的问题。根据本院查明的事实，涉案合同中作为抵押的两套房屋登记在金勇的名下，且现该两套房屋产权所有人已变更。袁建民、黄素兰要求返还该

河南省商丘市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）商民三终字第94号上诉人（原审原告）袁建民，男，1960年9月20日出生。上诉人（原审原告）黄素兰，女，1951年8月19日出生。二上诉人委托代理人葛雷，河南立品律师事务所律师被上诉人（原审被告）金伟年，男，1953年9月10日出生。被上诉人（原审被告）金勇，女，1953年7月10日出生。委托代理人金伟年，基本情况同上。上诉人袁建民、黄素兰与被……