房屋买卖合同纠纷 （2019）皖0102民初2651号
裁判要旨
原告蒋基风与被告盛财公司签订的《商品房买卖合同》，系双方真实意思表示，不违反法律规定，应为有效，双方均应依约履行。 合同签订后，原告蒋基风依照合同约定支付了房屋的全部价款，被告盛财公司也应按照合同约定交付案涉房屋。 被告至今未向原告交付房屋，构成违约，原告主张被告按照《商品房买卖合同》第九条约定的标准支付逾期交房违约金，于法有据，本院予以支持。 被告以施工方未向其交付工程竣工验收材料为由抗辩，缺乏合同及法律依据，本院不予采纳。 关于逾期交房违约金的起算时间，《商品房买卖合同》第八条约定的出卖人交房日期为2016年12月28日，认定逾期交房违约金的起算时间为2016年12月29日，被告应自2016年12月29日起至实际交房之日止以550121.36元为基数按每日万分之二标准向原告支付逾期交房违约金。 据此，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第七十七条、第一百零七条、第一百一十四第一款之规定，判决如下：被告合肥盛财房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内向原告蒋基风支付逾期交房违约金（自2016年12月29日起以550121.36元为基数按每日万分之二标准计付至实际交房之日止）。 案
摘要
蒋基风与合肥盛财房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
安徽省合肥市瑶海区人民法院民 事 判 决 书（2019）皖0102民初2651号原告：蒋基风，男，1985年11月7日出生，汉族，住安徽省肥西县。 委托诉讼代理人：方春旭，安徽龙国律师事务所律师。 被告：合肥盛财房地产开发有限公司，住所地安徽省合肥市合裕路钢南生活区1幢，社会统一信用代码91340100743091564K。 法定代表人：尚广才，总经理。 委托诉讼代理人：王士美，安徽权祯律师事务所……