建设工程施工合同纠纷 （2021）陕01民终8963号

西安建总公司与豪普公司签订的《陕西省建筑工程施工合同》系双方当事人真实的意思表示，且未违反法律、行政法规的强制性规定，系合法有效合同，具有法律约束力，双方均应按照合同约定履行各自的义务。在双方当事人没有协商一致变更合同的前提下，应当严格按照合同所约定的结算方式进行结算。关于3号楼工程款部分，西安建总公司依据竣工报审的《建筑专业施工图》（第二版）中载明3#楼建筑面积为4009.37平方米计算总工程价款为8419677元，豪普公司理应依据此支付工程款。豪普公司仅依据最初2013年立项时的规划面积计算，明显与事实不符，依法不予采信。关于西安建总公司主张“美寓华庭三期住宅小区1#、2#、3#楼”变更签证增加的工程价款8326351.46元，首先，根据西安建总公司提交证据足以确认属于“美寓华庭三期住宅小区”项目变更增加项目；其次，《工程签证汇总》、单项工程造价汇总表中豪普公司已对相应变更签证盖章并由项目负责人（工程师）张**良签字予以确认，符合双方所签订《陕西省建筑工程施工合同》中有关工程变更签证的内容。故对于该项请求予以支持。关于西安建总公司所主张的诉请均属于债权，不涉及优先给付的情况。另外，

西安建总公司与豪普公司签订的《陕西省建筑工程施工合同》系双方当事人真实的意思表示，且未违反法律、行政法规的强制性规定，系合法有效合同，具有法律约束力，双方均应按照合同约定履行各自的义务。在双方当事人没有协商一致变更合同的前提下，应当严格按照合同所约定的结算方式进行结算。关于3号楼工程款部分，西安建总公司依据竣工报审的《建筑专业施工图》（第二版）中载明3#楼建筑面积为4009.37平方米计算总工程价款为8419677元，豪普公司理应依据此支付工程款。豪普公司仅依据最初2013年立项时的规划面积计算，明显与事实不符，依法不予采信。关于西安建总公司主张“美寓华庭三期住宅小区1#、2#、3#楼”变更签

陕西省西安市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）陕01民终8963号上诉人（原审被告）：陕西豪普置业有限公司，住所地：陕西省西安市高新区。法定代表人：周西红，该公司总经理。委托诉讼代理人：刘建昌，男，该公司员工。被上诉人（原审原告）：西安市建总工程集团有限公司（原名称：西安市建筑工程总公司）,住所地:西安市高新区。法定代表人：马勇，该公司董事长。委托诉讼代理人：徐潇，陕西乐友律师事务所律师。……