建设工程施工合同纠纷 （2013）连民终字第997号

南通某建与管桩公司签订的《建设工程桩基合同》系双方真实意思表示，合法有效，双方应当按照合同约定全面履行自己的义务。合同签订后南通某建即向管桩公司支付了预付款40万元，管桩公司也予以认可，因此合同因第三方的原因未能履行，管桩公司应当将预付款返还南通某建。对于南通某建公司主张的利息10万元，南通某建公司认为在2008年8月各方召开会议之后，已经对管桩公司的损失进行了确认，因此管桩公司应当在此时返还南通某建的预付款，故利息支付的时间从2008年9月1日起计算至支付之日止。原审法院认为2008年8月21日的《关于连云港某资源加工园区开工前期第一次会议纪要》中，并没有明确说明涉案工程终止施工，只是因为建设方施工手续没有办理齐全，工程暂缓施工，待手续办理齐全之后继续施工，因此该会议之后，南通某建、管桩公司之间的合同并没有解除。双方在本次起诉之后基于该合同已经实际无法履行要求解除合同，因此南通某建公司计算利息的时间应当从起诉之日起计算。关于管桩公司的反诉主张，根据《中华人民共和国合同法》第一百二十一条规定，当事人一方因第三人的原因造成违约的，应当向对方承担违约责任。本案中虽然是因为建设单位的原因导致

南通某建与管桩公司签订的《建设工程桩基合同》系双方真实意思表示，合法有效，双方应当按照合同约定全面履行自己的义务。合同签订后南通某建即向管桩公司支付了预付款40万元，管桩公司也予以认可，因此合同因第三方的原因未能履行，管桩公司应当将预付款返还南通某建。对于南通某建公司主张的利息10万元，南通某建公司认为在2008年8月各方召开会议之后，已经对管桩公司的损失进行了确认，因此管桩公司应当在此时返还南通某建的预付款，故利息支付的时间从2008年9月1日起计算至支付之日止。原审法院认为2008年8月21日的《关于连云港某资源加工园区开工前期第一次会议纪要》中，并没有明确说明涉案工程终止施工，只是因为建

江苏省连云港市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）连民终字第997号上诉人（原审原告、反诉被告）南通某建筑集团有限公司，住所地江苏省南通市通州区世纪大道＊＊＊号。法定代表人陈健，总经理。委托代理人孙东强，江苏崇诚律师事务所律师。被上诉人（原审被告、反诉原告）江苏某管桩有限公司，住所地江苏省连云港市新浦区丁字路临洪闸西首。法定代表人颜成华，该公司董事长。委托代理人胡宏，该公司法律顾问。委托代理……