居间合同纠纷 （2014）沪二中民二（民）申字第149号

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。首先，贾丽丽自认其成年同住家属收到了一审法院的传票等相关诉讼文书，亦向一审法院提交了由其署名的书面答辩意见，且其现在提出的申请再审理由与一审答辩意见基本一致，故贾丽丽关于其对本案诉讼毫不知情，一审送达程序违法的主张缺乏事实依据，本院不予采信；其次，贾丽丽与上海龙宇房地产经纪事务所签订了《房地产买卖居间协议》，约定若买卖双方或一方违约，上海龙宇房地产经纪事务所可向违约方主张相当于佣金总额的违约金。贾丽丽办出房地产权证后，未按约定向买受方出售系争房屋，该行为已构成违约，理应承当相应的违约责任，故贾丽丽关于其不应承担违约金主张缺乏法律依据，本院难以支持。综上，贾丽丽的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条规定的情形。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款之规定，裁定如下：驳回贾丽丽的再审申请。审　判　长　　高中伟代理审判员　　包建俊代理审判员　　周　晶二〇一四年十一月十四日书　记　员　　储　姝附：相关法律条文附：相关的法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条当事人的申请符

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。首先，贾丽丽自认其成年同住家属收到了一审法院的传票等相关诉讼文书，亦向一审法院提交了由其署名的书面答辩意见，且其现在提出的申请再审理由与一审答辩意见基本一致，故贾丽丽关于其对本案诉讼毫不知情，一审送达程序违法的主张缺乏事实依据，本院不予采信；其次，贾丽丽与上海龙宇房地产经纪事务所签订了《房地产买卖居间协议》，约定若买卖双方或一方违约，上海龙宇房地产经纪事务所可向违约方主张相当于佣金总额的违约金。贾丽丽办出房地产权证后，未按约定向买受方出售系争房屋，该行为已构成违约，理应承当相应的违约责任，故贾丽丽关于

上海市第二中级人民法院民 事 裁 定 书（2014）沪二中民二（民）申字第149号再审申请人（一审被告）贾丽丽。委托代理人唐俊铭。被申请人（一审原告）上海龙宇房地产经纪事务所。负责人李红超。委托代理人王京普，上海市鸿生律师事务所律师。委托代理人ＸＸ艳，上海市鸿生律师事务所律师。再审申请人贾丽丽因与被申请人上海龙宇房地产经纪事务所居间合同纠纷一案，不服上海市宝山区人民法院（2014）宝民三（民）初字……