合同纠纷 （2021）苏03民终1424号

桑庄村委会与吴学飞签订的土地转让合同书属无效合同，已为生效的(2020)苏0381民初81号民事判决书所确认。根据《中华人民共和国合同法》第五十八条规定：“合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿,有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。”故桑庄村委会应返还吴学飞土地转让款50000元。又因桑庄村委会将上述费用已转给王奇，为方便当事人，该款应由王奇返还。吴学飞在明知土地不能买卖、不能用于建房的情况下，对合同签订、转让存在过错，故对吴学飞要求赔偿资金占用期间利息损失的主张，不予支持。至于王奇主张的损失，在其与桑庄村委会达成的两份征收补偿协议中已明确载明，不再处理。综上，依照《中华人民共和国合同法》第五十二条、第五十八条，《中华人民共和国土地管理法》第二条第三款、第九条第二款之规定，判决：一、吴学飞与新沂市窑湾镇桑庄村村民委员会于2014年10月10日签订的合同书无效；二、王奇于判决生效之日起十日内返还吴学飞土地转让款50000元；三、驳回吴学飞对新沂市窑湾镇桑庄村村民委员会的诉讼请求；四、驳

桑庄村委会与吴学飞签订的土地转让合同书属无效合同，已为生效的(2020)苏0381民初81号民事判决书所确认。根据《中华人民共和国合同法》第五十八条规定：“合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿,有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。”故桑庄村委会应返还吴学飞土地转让款50000元。又因桑庄村委会将上述费用已转给王奇，为方便当事人，该款应由王奇返还。吴学飞在明知土地不能买卖、不能用于建房的情况下，对合同签订、转让存在过错，故对吴学飞要求赔偿资金占用期间利息损失的主张，不予支持。至于王奇主张的损

江苏省徐州市中级人民法院民 事 判 决 书(2021)苏03民终1424号上诉人(原审被告)：王奇，男，1973年2月14日生，汉族，住新沂市。被上诉人(原审原告)：吴学飞，男，1968年9月7日生，汉族，住新沂市。原审被告：新沂市窑湾镇桑庄村村民委员会，住所地新沂市窑湾镇桑庄村。法定代表人：李兴航，该村民委员会主任。委托诉讼代理人：汪海洋，江苏彭邦律师事务所律师。上诉人王奇因与被上诉人吴学飞、原……