共有纠纷 （2019）鲁0112民初4149号
裁判要旨
因济南市历城区华山片区建设项目，拆除历城区华山街道洪家园村郑某所有的宅基地房屋及地面附着物，王某、滕某作为被安置人员分得历城区华山安置二区G地块*室面积94平方米安置房，事实清楚。 王某、滕某有权依法主张权利。 郑某为上述房屋办理水电气暖开户手续并与物业公司签订前期物业服务协议，可以认定郑某接收了上述房屋。 王某、滕某作为上述房屋的权利人，要求郑某、张某返还该房屋，符合法律规定，本院予以支持。 对于王某、滕某主张的过渡安置费3万元，郑某一认可其予以领取，也应当予以返还。 根据拆迁安置协议的约定及相关规定，因郑某家庭户的房屋安置面积远超原宅基地房屋面积，不需要被安置人员向拆迁人交纳安置房屋购置费，拆迁人也无需向郑某支付原住房面积超出安置面积的房屋补偿费。 即使扣除王某、滕某房屋安置面积，郑某家庭户的房屋安置面积也超出原宅基地房屋面积，也不存在郑某再获得超出安置面积补偿费的问题，故郑某一、郭某辩称的94平方米拆迁抵扣款与事实情况不符，也无相关依据，本院不予采信。 据此，依照《中华人民共和国民法通则》第五条、第七十五条、《中华人民共和国侵权责任法》第二条、第十五条，《中华人民共和国民事诉讼
摘要
滕秋琳等与张维珍等共有纠纷一审民事判决书
正文（节选）
山东省济南市历城区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）鲁0112民初4149号 原告：王某，女，1973年6月9日出生，汉族，无业，住济南市。 原告：滕某，女，1998年9月3日出生，汉族，无业，住济南市。 两原告共同委托诉讼代理人：韩玉强，山东泉兴律师事务所律师。 两原告共同委托诉讼代理人：亢文，山东泉兴律师事务所实习律师。 被告：郑某，男，1946年7月20日出生，汉族，无业，户……