共有物分割纠纷 （2019）川1303民初849号

集体土地上房屋拆迁安置补偿既包括对房屋的补偿，亦包括对宅基地（土地）使用权的补偿。 根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条、《四川省〈中华人民共和国土地管理法〉实施办法》第五十二条的规定，农村村民一户只能拥有一处且不超过规定标准面积的宅基地，宅基地面积标准为每人20至30平方米，3人以下的户按3人计算，4人的户按4人计算，5人以上的户按5人计算。 由于我国实行的是家庭联产承包责任制，根据《中华人民共和国农村土地承包法》的立法宗旨和精神及有关政策规定，土地是村民的基本生活资料和社会保障，按户口属地原则，村民应享有户口所在地的土地承包权和土地补偿费，土地补偿费是对农村集体土地使用权丧失的补偿，土地补偿费分配权是基于集体经济组织成员的身份而产生，具有对集体经济组织成员的基本生活提供保障的功能。 本案中，依据《南充市高坪区棚户区改造（城中村）集体土地上房屋拆迁补偿安置实施方案》（高府办发［2018］71号）第七条“对拆迁集体土地房屋，被拆迁人按正籍户籍人口计算（挂靠户、应注销未注销人口及已享受其他房改优惠政策的除外），产权面积不足30㎡/人的，按30㎡/人的标准核算补偿安置。 ……”、“因

刘婷与张宗礼、张春燕共有物分割纠纷一审民事判决书

四川省南充市高坪区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川1303民初849号 原告：刘婷，女，汉族，1998年6月20日出生，住南充市高坪区。 委托诉讼代理人：廖小花，四川辽原律师事务所律师。 委托诉讼代理人：欧阳文泓，四川辽原律师事务所律师。 被告：张宗礼，男，汉族，1947年10月5日出生，住南充市高坪区。 被告：张春燕，女，汉族，1976年2月15日出生，住南充市高坪区，系张宗……