农村土地承包合同纠纷 （2016）云03民终1721号

被上诉人未清承包费是因为上诉人的阻挠所致。在此，上诉人需要强调的是，依据合同，被上诉人一次性足额支付承包费的时间为首年的头三天，也就是说，付款期限为2015年1月3日。而截至2015年8月，被上诉人都一直在正常的载种树苗。至今被上诉人都未结清承包费。谁人违约已经一目了然。显然，是被上诉人违约在先。被上诉人曲靖市麒麟区珠街鸿图花卉苗木种植专业合作社一审中诉讼请求：1、解除双方签订的《土地承包协议》；2、判令被告赔偿原告各项损失及违约金共492533元；3、判令被告承担本案诉讼费。一审认定的事实：2014年9月8日，原告与被告签订《土地承包协议》一份，协议约定：珠街街道涌泉村委会二半甲村民小组将本村面积为ll6亩的耕地承包给乙方作为种植基地使用。承包年限为15年，土地租金分五个三年期支付。其中第一阶段为三年期每年每亩900元，支付方式为三年期，头年3天内一次性支付三年承包费，珠街鸿图花卉苗木种植专业合作社在承包期间不能改变土地用途。协议第十条规定：“……双方任何一方违约，将由违约方支付给守约方违约金10万元……”。此《土地承包协议》由珠街街道涌泉村委会二半甲村民小组负责人及该村村民共同署名

被上诉人未清承包费是因为上诉人的阻挠所致。在此，上诉人需要强调的是，依据合同，被上诉人一次性足额支付承包费的时间为首年的头三天，也就是说，付款期限为2015年1月3日。而截至2015年8月，被上诉人都一直在正常的载种树苗。至今被上诉人都未结清承包费。谁人违约已经一目了然。显然，是被上诉人违约在先。被上诉人曲靖市麒麟区珠街鸿图花卉苗木种植专业合作社一审中诉讼请求：1、解除双方签订的《土地承包协议》；2、判令被告赔偿原告各项损失及违约金共492533元；3、判令被告承担本案诉讼费。一审认定的事实：2014年9月8日，原告与被告签订《土地承包协议》一份，协议约定：珠街街道涌泉村委会二半甲村民小组将本

云南省曲靖市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）云03民终1721号上诉人（原审被告）珠街街道涌泉村委会二半甲村民小组。住所地：曲靖市麒麟区珠街街道涌泉村委会。负责人吕发财，职务：小组组长。委托诉讼代理人：王璟，云南黄涛律师事务所律师，特别授权代理。被上诉人（原审原告）曲靖市麒麟区珠街鸿图花卉苗木种植专业合作社。住所地：曲靖市麒麟区珠街街道涌泉村委会何家村。组织机构代码：5798643-8。……