排除妨害纠纷 （2021）苏08民终3372号

淮安市中级人民法院于2015年6月10日作出裁定将涉案房屋在内56套房屋作价5046602元交付邢海林，抵偿江苏鑫禄淮河建材大市场有限公司所欠邢海林部分债务。上述裁定已经生效。依据《中华人民共和国物权法》第二十八条规定，因人民法院的法律文书导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书生效时发生效力。王昌友称其和开发商签订购房合同早于法院将该房屋的所有权裁定给邢海林，其理由并不影响涉案房屋所有权因法律文书生效而发生转移。同时，王昌友虽然提供了其与江苏鑫禄淮河建材大市场有限公司于2011年6月8日签订的商品房买卖合同及当日出具的收款收据，但该合同买受人处并没有王昌友本人签字，王昌友对于该合同的真实性、当时江苏鑫禄淮河建材大市场有限公司是否有权处分该房屋及其付款的真实性等均未举证证明，故对其所举证据的真实性及证明目的，一审法院不予确认。对于王昌友的辩称，一审法院亦不予支持。一审法院判决：王昌友于判决生效之日起三十日内搬离位于淮安市盱眙县房屋。一审案件受理费80元，减半收取40元，由王昌友负担。二审中，上诉人王昌友提交证据1：邢海林和江苏鑫禄置业有限公司签订的协议书及补充协议各一份，欲证明当

淮安市中级人民法院于2015年6月10日作出裁定将涉案房屋在内56套房屋作价5046602元交付邢海林，抵偿江苏鑫禄淮河建材大市场有限公司所欠邢海林部分债务。上述裁定已经生效。依据《中华人民共和国物权法》第二十八条规定，因人民法院的法律文书导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书生效时发生效力。王昌友称其和开发商签订购房合同早于法院将该房屋的所有权裁定给邢海林，其理由并不影响涉案房屋所有权因法律文书生效而发生转移。同时，王昌友虽然提供了其与江苏鑫禄淮河建材大市场有限公司于2011年6月8日签订的商品房买卖合同及当日出具的收款收据，但该合同买受人处并没有王昌友本人签字，王昌友对于该合同的真

江苏省淮安市中级人民法院民 事 判 决 书(2021)苏08民终3372号上诉人（原审被告）：王昌友，男，1974年12月29日出生，汉族，住盱眙县。委托诉讼代理人：袁鸿飞，男，1951年5月29日出生，汉族，住南京市六合区。被上诉人（原审原告）：邢海林，男，1955年5月1日出生，汉族，住盱眙县。委托诉讼代理人：王海燕,江苏盱和律师事务所律师。上诉人王昌友因与被上诉人邢海林排除妨害纠纷一案，不服……