居间合同纠纷 （2015）抚民三终字第60号

原、被告经人介绍相识，被告委托原告介绍买家购买江西绿宝园林工程有限公司的全部股权及房产，被告并向原告出具了一份承诺书，承诺江西绿宝园林工程有限公司房产转让款全额到账后付清两原告劳务费和中介费20万元，奖金10万元，原被告之间已经形成了居间合同法律关系。根据法律规定，居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬，居间人未促成合同成立的，不得要求支付报酬，但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。现江西绿宝园林工程有限公司股权已经全部转让，转让款也已经全部结清。但原告并没有提供证据证明最终房产股权转让是两原告促成的。考虑到原告在接受委托后确实也参与居间服务，为此支出了一定费用，可酌定由被告支付两原告从事居间活动的费用2万元。据此，依照《中华人民共和国合同法》第四百二十四条、第四百二十七条之规定判决：（一）驳回原告喻小金、喻小慧的诉讼请求。（二）被告戴永妹在判决生效之日起五日内一次性支付原告喻小金、喻小慧从事居间活动的费用2万元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费5800元

原、被告经人介绍相识，被告委托原告介绍买家购买江西绿宝园林工程有限公司的全部股权及房产，被告并向原告出具了一份承诺书，承诺江西绿宝园林工程有限公司房产转让款全额到账后付清两原告劳务费和中介费20万元，奖金10万元，原被告之间已经形成了居间合同法律关系。根据法律规定，居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬，居间人未促成合同成立的，不得要求支付报酬，但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。现江西绿宝园林工程有限公司股权已经全部转让，转让款也已经全部结清。但原告并没有提供证据证明最终房产股权转让是两原告促成的。考虑到原告在接受委托后确实也参与居间服务，为此支出了一定费用，可酌定由被

江西省抚州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）抚民三终字第60号上诉人（原审原告）喻小金。上诉人（原审原告）喻小慧。被上诉人（原审被告）戴永妹。委托代理人余志建，江西三松律师事务所律师，代理权限特别授权。原审原告喻小金、喻小慧诉原审被告戴永妹居间合同纠纷一案，前由抚州市临川区人民法院作出（2014）临民初字第2048号民事判决。宣判后，原审原告喻小金、喻小慧不服，向本院提出上诉。本院受理后……