不当得利纠纷 （2015）衡民一终字第542号

没有合法根据，取得不当利益，造成他人损失的，应当将取得的不当利益返还受损失的人。在孙元丰、武桂钱将土地互换后，双方未约定互换期限，孙元丰在换得的土地上种植了两趟果树，后武桂钱将该土地要回。由于果树是一种需长期收益的农作物，造成在武桂钱收回土地后，孙元丰无法获取该项投资的收益，双方为此发生纠纷。因该征地补偿标准是由前郝村委会参照上级机关制定的补偿标准。该村土地上没有树木的土地按一万四千元一亩补偿，武桂钱的土地为3亩，按每亩14000元，计款42000元。孙元丰在该土地上种植果树两趟，武桂钱种植了一趟果树。武桂钱得到补偿款72000元，减去42000元，剩余30000元，孙元丰应得到其中20000元。武桂钱、闫秀茶称本案系征地补偿所发生的纠纷，应由孙元丰提起行政诉讼。孙元丰对土地征收机关补偿方案及数额均无异议，本案不属于行政诉讼法调整范围，对武桂钱、闫秀茶的主张，不予支持。武桂钱为该土地和合法承包人，只是借用闫秀茶的账户，孙元丰要求闫秀茶承担责任，不予支持。前郝村委会只是征收土地的执行者，根据土地户主名称补偿，并无过错，不应承担责任。综上所述，根据《中华人民共和国民法通则》第九十二条、《最

没有合法根据，取得不当利益，造成他人损失的，应当将取得的不当利益返还受损失的人。在孙元丰、武桂钱将土地互换后，双方未约定互换期限，孙元丰在换得的土地上种植了两趟果树，后武桂钱将该土地要回。由于果树是一种需长期收益的农作物，造成在武桂钱收回土地后，孙元丰无法获取该项投资的收益，双方为此发生纠纷。因该征地补偿标准是由前郝村委会参照上级机关制定的补偿标准。该村土地上没有树木的土地按一万四千元一亩补偿，武桂钱的土地为3亩，按每亩14000元，计款42000元。孙元丰在该土地上种植果树两趟，武桂钱种植了一趟果树。武桂钱得到补偿款72000元，减去42000元，剩余30000元，孙元丰应得到其中20000

河北省衡水市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）衡民一终字第542号上诉人（原审被告）：武桂钱。委托代理人：张红立，河北中衡诚信律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：孙元丰。委托代理人：韩志明，河北衡水正大法律服务所法律工作者。原审被告：闫秀茶。委托代理人：张红立，河北中衡诚信律师事务所律师。原审被告：武邑县循环经济园区前郝庄村民委员会。法定代表人：池洪水，村委会主任。上诉人武桂钱因与被上诉……