房屋买卖合同纠纷 （2015）张商终字第182号

河北建筑工程学院与张铁英于1998年10月25日签订的张家口市房改售房协议书和岳少青与张铁英于2005年3月26日签订买卖楼房协议书，均是双方真实意思表示，且不违反法律禁止性规定，属合法有效。各方应按照协议内容履行，未按约定履行义务的构成违约。根据合同约定，现诉争房屋应归岳少青所有，为此，其要求过户的诉求，应予支持。上诉人上诉主张房屋买卖无效及岳少青应给付房屋租金63800元，证据不足，理由亦不成立。本院不予支持。原审法院判决并无不当。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费100元，由上诉人张铁英、李海涛负担。本判决为终审判决。审　判　长　　王艳龙审　判　员　　王　悦代理审判员　　姜　兵二〇一五年五月四日书　记　员　　宋　力

河北建筑工程学院与张铁英于1998年10月25日签订的张家口市房改售房协议书和岳少青与张铁英于2005年3月26日签订买卖楼房协议书，均是双方真实意思表示，且不违反法律禁止性规定，属合法有效。各方应按照协议内容履行，未按约定履行义务的构成违约。根据合同约定，现诉争房屋应归岳少青所有，为此，其要求过户的诉求，应予支持。上诉人上诉主张房屋买卖无效及岳少青应给付房屋租金63800元，证据不足，理由亦不成立。本院不予支持。原审法院判决并无不当。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费100元，由上诉人张铁英、李海涛负担。本判决为终

河北省张家口市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）张商终字第182号上诉人（原审被告）：张铁英。上诉人（原审被告）：李海涛。被上诉人（原审原告）：岳少青。委托代理人：施云，河北金源律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：河北建筑工程学院。法定代表人：刘丛。委托代理人：丁万星。上诉人张铁英、李海涛因房屋买卖合同纠纷一案，不服张家口市桥东区人民法院（2014）东民初字第627号民事判决，向本院提起……