租赁合同纠纷 （2019）川0802民初4118号

原告昊达公司与被告协和医院的房屋租赁合同于2018年9月20日到期，在合同到期之前，原告昊达公司已经书面通知被告不再续签合同。 合同期满后，虽被告继续使用租赁物，但原告对其使用行为持异议并多次书面通知其搬离房屋。 故本案中，原、被告之间的租赁期间已于书面合同之日（2018年9月20日）届满，而非被告所辩称的已经转为不定期租赁合同。 租赁期间届满，根据《中华人民共和国合同法》第二百三十五条“租赁期间届满，承租人应当返还租赁物···”的规定，被告应当将案涉房屋返还于原告，本院对原告要求被告搬离租赁物的诉讼请求予以支持。 但由于被告系经营中的医院，搬迁会涉及设施设备的拆除搬离，病员的转移等一系列问题，立即搬离不符合当前客观实际，故考虑本案实际情况，本院酌情将搬离时间确定为1个月。 关于原告昊达公司主张的2018年9月21日至2018年10月20日的房租8.3万元，该期间系原告应当给予被告协和医院完成搬离工作的合理期间，在该期间内，不应计收租金，故对原告的该项诉讼请求，本院不予支持。 关于2018年10月21日至实际搬离之日止的房屋占用使用费，案涉租赁合同的租赁期间届满后，被告协和医院未按

广元市昊达置业有限公司与广元协和医院租赁合同纠纷一审民事判决书

四川省广元市利州区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川0802民初4118号 原告：广元市昊达置业有限公司，住所地：广元市利州区东坝办事处兴安路103号。 法定代表人：张雯雯。 委托诉讼代理人：姜洪，四川天称律师事务所律师。 被告：广元协和医院，住所地：广元市利州区东坝电子路中段。 法定代表人：郑瑞金，系执行事务合伙人。 委托诉讼代理人：李敏，四川慧济律师事务所律师。 原告广元……