确认合同效力纠纷 （2017）湘12民终994号

在婚姻关系存续期间，夫妻双方对共同财产具有平等的权利，非因日常生活需要处理对夫妻共同财产做重要处理决定的，夫妻双方应平等协商，取得一致意见。夫妻一方非因日常生活需要而将共同财产无偿赠与他人，严重损害了另一方的财产权益，有违民法上的公平原则，这种赠与行为应属无效。本案中，韩小坚主张登记在陈鑫名下的怀房权证字第××号的三个门面，怀房权证字第××号、00××32号、00××33号的仓库，溆房私字第××号门面，溆浦县房权证卢峰镇字第××号门面，为其与陈志强的夫妻共同财产。但《中华人民共和国物权法》第十七条规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。物权登记的公信效力是物权公示制度的法律效果。所谓公信效力是指，登记的不动产物权的权利人在法律上推定为真正的权利人。这种效力是法律上的推定，只有在当事人有相反证据证明其为真正的权利人时，可以推翻这种推定。（一）关于怀房权证字第××号的房产（怀化河西建材市场内三个门面）。韩小坚提供的证据中的收款凭证上交款单位原为罗秀望，后罗秀望名字划去，填写陈鑫，总价款为90000元。陈志强、陈鑫提供的证据中不仅有韩小坚提交的三张收款凭证，还有收款凭证上交款单位

在婚姻关系存续期间，夫妻双方对共同财产具有平等的权利，非因日常生活需要处理对夫妻共同财产做重要处理决定的，夫妻双方应平等协商，取得一致意见。夫妻一方非因日常生活需要而将共同财产无偿赠与他人，严重损害了另一方的财产权益，有违民法上的公平原则，这种赠与行为应属无效。本案中，韩小坚主张登记在陈鑫名下的怀房权证字第××号的三个门面，怀房权证字第××号、00××32号、00××33号的仓库，溆房私字第××号门面，溆浦县房权证卢峰镇字第××号门面，为其与陈志强的夫妻共同财产。但《中华人民共和国物权法》第十七条规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。物权登记的公信效力是物权公示制度的法律效果。所

湖南省怀化市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）湘12民终994号上诉人（原审原告）：韩小坚，男，1967年3月10日出生，汉族，职工，住溆浦县。委托代理人：罗荣豪，湖南民海律师事务所律师。上诉人（原审被告）：陈志强，女，1967年5月10日出生，汉族，职工，住溆浦县。上诉人（原审被告）：陈鑫，女，1992年6月22日出生，瑶族，公务员,住溆浦县。二上诉人共同委托代理人：蒋俊鸿，湖南云天律师……