返还原物纠纷 （2021）苏09民终1399号

戚爱兰、胡东华要求潘兰凤、周存珠搬迁出案涉房屋，但未能提供该房屋的相关产权登记手续。且根据法律规定，政府主管部门在对企业国有资产进行行政性调整、划转过程中发生的纠纷，当事人向人民法院提起民事诉讼的，人民法院不予受理。综上，依照《最高人民法院关于审理与企业改制相关民事纠纷案件若干问题的规定》第三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百五十四条第一款第三项，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百零八条第三款的规定，一审法院裁定如下：驳回戚爱兰、胡东华的起诉。案件受理费630元，一审法院退还给戚爱兰、胡东华；保全费320元，由戚爱兰、胡东华负担。本院经审查认为，无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。本案中，戚爱兰、胡东华在集体企业改制中向原大丰市购买了案涉房屋，戚爱兰、胡东华虽未办理产权登记，但根据查明的事实，案涉房屋上并不存在权属争议，亦不存在改制遗留问题，故戚爱兰、胡东华提起本案诉讼，一审法院应予处理。至于周存珠是否添附、修缮了案涉房屋，不影响本案处理。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十一条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和

戚爱兰、胡东华要求潘兰凤、周存珠搬迁出案涉房屋，但未能提供该房屋的相关产权登记手续。且根据法律规定，政府主管部门在对企业国有资产进行行政性调整、划转过程中发生的纠纷，当事人向人民法院提起民事诉讼的，人民法院不予受理。综上，依照《最高人民法院关于审理与企业改制相关民事纠纷案件若干问题的规定》第三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百五十四条第一款第三项，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百零八条第三款的规定，一审法院裁定如下：驳回戚爱兰、胡东华的起诉。案件受理费630元，一审法院退还给戚爱兰、胡东华；保全费320元，由戚爱兰、胡东华负担。本院经审查认为

江苏省盐城市中级人民法院民 事 裁 定 书（2021）苏09民终1399号上诉人（原审原告）：戚爱兰，女，1953年8月21日出生，汉族，居民，住江苏省盐城市大丰区。上诉人（原审原告）：胡东华，女，1967年10月22日处生，汉族，居民，住江苏省盐城市大丰区。两上诉人共同委托诉讼代理人：蔡阳阳，江苏煜衡律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：潘兰凤，女，1961年3月21日出生，汉族，居民，住江苏省……