返还原物纠纷 （2017）闽02民终737号

无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。刘爱珠于2016年3月14日取得讼争房屋所有权，自该日起刘莉颖、刘农民占有、使用讼争房屋无合同或者法律依据，现刘爱珠要求刘莉颖、刘农民返还其所有的房屋于法有据，予以支持。据此，依据《中华人民共和国物权法》第三十四条、《中华人民共和国侵权责任法》第十五条第一款第四项、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款规定，判决：刘莉颖、刘农民于判决生效之日起十五日内从刘爱珠所有的厦门市思明区文塔里4号703室房屋搬出。二审中，当事人没有提交新证据。二审补充查明：（2015）厦民终字第3443号民事判决载明：“2012年9月10日，厦门市国土资源与房产管理局在前述《商品房购销合同》上盖章，并确认合同签订的弘龙商业城B区7层K单元与交易登记业务系统登记备案的弘龙商业城裕龙阁7层C单元房产系同一套房产。2012年9月18日，陈惠庆取得讼争房产所有权证（即厦门市思明区文塔里4号703室）。”该判决认定：“在无充分证据证明陈惠庆与弘龙公司签订商品房购销合同并非双方真实意思表示的情况下，原审判决认定讼争两份合同均系有效，并无不妥。因陈惠庆已取得讼争房产产权

无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。刘爱珠于2016年3月14日取得讼争房屋所有权，自该日起刘莉颖、刘农民占有、使用讼争房屋无合同或者法律依据，现刘爱珠要求刘莉颖、刘农民返还其所有的房屋于法有据，予以支持。据此，依据《中华人民共和国物权法》第三十四条、《中华人民共和国侵权责任法》第十五条第一款第四项、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款规定，判决：刘莉颖、刘农民于判决生效之日起十五日内从刘爱珠所有的厦门市思明区文塔里4号703室房屋搬出。二审中，当事人没有提交新证据。二审补充查明：（2015）厦民终字第3443号民事判决载明：“2012年9月10日，厦门市国土资源与房产管

福建省厦门市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）闽02民终737号上诉人（原审被告）：刘莉颖，女，1981年1月11日出生，汉族，住厦门市思明区。上诉人（原审被告）：刘农民，男，1951年7月12日出生，汉族，住南安市。上列两上诉人的共同委托诉讼代理人：李松华，北京大成（厦门）律师事务所律师。上列两上诉人的共同委托诉讼代理人：李毅芬，北京大成（厦门）律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：刘爱……