排除妨害纠纷 （2014）西中民一终字第01071号

《中华人民共和国民法通则》第八十三条规定：“不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系，给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失”。支小宁与严家民上下楼而居，系不动产的相邻各方，互为相邻关系。一方给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨害，赔偿损失。本案中经勘验，支小宁所有的新兴骏景园二期6号楼1904号房屋客厅天花板渗水，该渗漏点除上部供暖系统外再无其他水源，而严家民所有的新兴骏景园二期6号楼2004号房屋暖气曾经改造移动过。在双方对渗水原因产生争议的情况下，应通过鉴定予以明确，但在第一次鉴定结论得出渗水原因无法判定的前提下，严家民明确表示不同意再进行鉴定，其应承担由此而产生的不利法律后果。支小宁明确表示其起诉基于侵权法律关系而非合同法律关系，严家民系支小宁房屋渗漏点的上方房屋所有人，由于渗水造成支小宁财产损失，严家民应当首先向支小宁恢复原状并赔偿损失。至于该渗水原因是否系非严家民所致，严家民可基于另一法律关系，另案追偿。支小宁上诉提出，原审判决严家民赔偿其沙发价格明显过低，

《中华人民共和国民法通则》第八十三条规定：“不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系，给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失”。支小宁与严家民上下楼而居，系不动产的相邻各方，互为相邻关系。一方给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨害，赔偿损失。本案中经勘验，支小宁所有的新兴骏景园二期6号楼1904号房屋客厅天花板渗水，该渗漏点除上部供暖系统外再无其他水源，而严家民所有的新兴骏景园二期6号楼2004号房屋暖气曾经改造移动过。在双方对渗水原因产生争议的情况下，应通过鉴定予以明确，但在

西安市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）西中民一终字第01071号上诉人（原审原告）支小宁，西安市新城区教育局干部。委托代理人周一子，西安市新城区调研室干部。上诉人（原审被告）严家民，1954年9月l5日出生，中国纺织报驻陕西记者站站长。委托代理人严懿华，西安工程大学教师。委托代理人马李阳，陕西维恩律师事务所律师。被上诉人（原审被告）西安新兴房地产开发有限公司，住所地西安市灞桥区灞桥公园南……