确认合同无效纠纷 （2017）豫01民终16155号

三被告基于证号为××××号的宅基地使用权签订了安置补偿协议，现原告以其系三被告所签安置补偿协议中所涉宅基地的真正使用权人，三被告所签拆迁安置补偿协议侵犯了其合法权益为由，请求确认三被告所签安置补偿协议无效，基于该补偿协议所得补偿权益归告所有。本案争议的实质为，确认原告是否对涉案宅基地具有使用权。《中华人民共和国土地管理法》第十六条规定：土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决，协商不成的，由人民政府处理。因此，原告的起诉不属于人民法院民事诉讼受案范围，原告的起诉应予驳回。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第四项、第一百五十四条第一款第三项，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百零八条第三款规定，裁定：驳回原告高某某的起诉。本院认为，《中华人民共和国土地管理法》第十六条规定，土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决，协商不成的，由人民政府处理。上诉人高某某上诉称原审裁定认定涉案宅基地权属存在争议没有事实依据，适用法律错误等；根据本案审理情况，上诉人高某某与被诉人高某某2虽认可涉案第××××号宅基证的宅基地使用权人为“高三”，但对“高三”究竟是何人双方

三被告基于证号为××××号的宅基地使用权签订了安置补偿协议，现原告以其系三被告所签安置补偿协议中所涉宅基地的真正使用权人，三被告所签拆迁安置补偿协议侵犯了其合法权益为由，请求确认三被告所签安置补偿协议无效，基于该补偿协议所得补偿权益归告所有。本案争议的实质为，确认原告是否对涉案宅基地具有使用权。《中华人民共和国土地管理法》第十六条规定：土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决，协商不成的，由人民政府处理。因此，原告的起诉不属于人民法院民事诉讼受案范围，原告的起诉应予驳回。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第四项、第一百五十四条第一款第三项，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事

河南省郑州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）豫01民终16155号上诉人（原审原告）：高某某，男，汉族，1954年1月28日出生。委托诉讼代理人：聂志强，河南神龙剑律师事务所律师。委托诉讼代理人：吴玉沛，河南神龙剑律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：高某某2，男，汉族，1966年5月1日出生。被上诉人（原审被告）：荥阳市京城路街道办事处狼窝刘村民委员会。法定代表人：刘保平，该村民委员会……