房屋买卖合同纠纷 （2018）京02民终5093号
裁判要旨
本案中，戎利公司主张涉诉房屋为单位集资建房，属于单位内部问题，法院不应受理；何海清则主张戎利公司与案外人就涉诉房屋所在楼宇签订了联建协议，故该房屋性质并非单纯的单位集资建房。因房屋性质的认定可能对本案的处理构成影响，故应查明涉诉房屋的性质，一审法院未详细查明涉诉房屋的性质，属于认定事实不清。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项规定，裁定如下：一、撤销北京市丰台区人民法院（2017）京0106民初1118号民事判决；二、本案发回北京市丰台区人民法院重审。上诉人北京戎利实业有限责任公司预交的二审案件受理费2300元，上诉人何海清预交的二审案件受理费2300元，均予以退回。审 判 长 王 佳审 判 员 王金龙审 判 员 霍翠玲二〇一八年五月二十九日法官助理 刘慧超书 记 员 周 洁 来源：百度“马 克 数据网”
摘要
北京戎利实业有限责任公司等房屋买卖合同纠纷二审民事裁定书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
北京市第二中级人民法院民 事 裁 定 书（2018）京02民终5093号上诉人（原审原告）何海青，男，1955年7月19日出生。上诉人（原审被告）北京戎利实业有限责任公司，住所地北京市海淀区北太平路17号。法定代表人：丁昕，执行董事。委托诉讼代理人：宋飞，北京市嘉佑律师事务所律师。委托诉讼代理人：田佳鑫，北京市嘉佑律师事务所实习律师。上诉人何海清因与上诉人北京戎利实业有限责任公司（简称戎利公司）房……