所有权确认纠纷 （2019）辽0202民初6772号
裁判要旨
原告与被告毅腾公司签订的商品房买卖合同，系双方当事人的真实意思表示，不违反法律及行政法规的禁止性规定，当属合法有效，原告与被告毅腾公司之间的房屋买卖合同关系成立。 原告按合同约定交付了全部购房款且被告毅腾公司已向原告实际交付房屋，案涉房屋所有权人应当为原告。 虽然被告毅腾公司与杨滢也签订了商品房买卖合同，但杨滢并未支付购房款，其并不是实际购房人，而且被告毅腾公司也未向杨滢交付房屋，被告毅腾公司与杨滢之间的房屋买卖并不是双方真实意思的表示，合同应属无效合同，设定在案涉房屋的备案及抵押登记手续应当予以撤销。 被告杨滢经本院公告送达起诉状副本及开庭传票，期限届满后未到庭参加诉讼，亦未提交答辩意见，依法应缺席判决。 综上所述，依照《中华人民共和国民法总则》第一百四十三条、第一百四十六条、《中华人民共和国合同法》第五十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、确认大连市中山区迎宾路5号中南苑9号楼20号车库归原告郭晓红所有；二、被告大连毅腾房地产集团有限公司与被告杨滢签订的合同编号为No.020305的大连市中山区迎宾路5号中南苑9号楼20号车库商品房买卖合同无效；三
摘要
郭晓红与大连毅腾房地产集团有限公司、杨滢所有权确认纠纷一审民事判决书
正文（节选）
大连市中山区人民法院民 事 判 决 书（2019）辽0202民初6772号原告：郭晓红，女，1968年7月18日出生，汉族，住辽宁省大连市沙河口区。 委托诉讼代理人：康玉奇，系辽宁东亚律师事务所律师。 委托诉讼代理人:孙智丽，系辽宁东亚律师事务所实习律师。 被告：大连毅腾房地产集团有限公司。 住所地：大连市甘井子区大连湾镇后盐村。 法定代表人：刘洪涛，系该公司董事长。 委托诉讼代理人：刘昆，男，系……