商品房销售合同纠纷 （2018）川07民终918号
裁判要旨
本案存在格式条款，发生争议应作出不利于上诉人的解释与客观事实不符。吕成秀、王某1辩称：一审法院认定事实清楚，适用法律正确，请求二审法院驳回上诉，维持原判。理由如下：一、一审法院依据原告的诉讼请求进行裁判，未越权裁判。二、购买商铺系独立式商铺，是没有争议的，被上诉人从没有听说还有产权式商铺的说辞。三、被上诉人根本没有委托四川西部冷都商业管理有限公司与西部冷都投资有限公司办理交房手续。四、一审法院认定上诉人违约是正确的。五、一审法院关于本案存在格式条款，发生争议，按不利于提供者的解释合理合法。吕成秀、王某1向一审法院的诉讼请求：：一、解除原、被告之间签订的买卖合同，返还房款及代收的税费314639.59元。二、判令被告支付资金占有期间按年利率7%计算的资金利息。三、判令被告支付违约金3146元并赔偿原告损失10230元。事实与理由：2015年6月24日，原、被告签订《西部冷都商铺认购书》，原告方即向被告交了定金及购房款302075元。2016年8月2日，双方签订商品房预售合同并办理了备案登记。同日，原告向被告交纳代收的税费等共计12564.59元。根据约定，原告方购买的是3幢1层152号商
摘要
绵阳西部冷都投资有限公司、吕成秀商品房销售合同纠纷二审民事判决书 商品房销售合同纠纷
正文（节选）
四川省绵阳市中级人民法院民 事 判 决 书(2018)川07民终918号上诉人（原审被告）：绵阳西部冷都投资有限公司，住所地：四川省绵阳市涪城区龙门镇镇政府办公楼。法定代表人：姜官权，该公司董事长。委托诉讼代理人：邹金池，四川林志（绵阳）律师事务所律师。委托诉讼代理人：雷宇，四川林志（绵阳）律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：吕成秀，女，汉族，生于1953年8月25日，户籍住址：广东省深圳市福田……