返还原物纠纷 （2019）内04民终3105号

照某与赛某签订了《承包土地合同》能够证明照某与赛某土地承包合同关系。承包合同到期后，赛某应将承包照某的土地及无偿使用的照某具有所有权的房屋予以返还。拒不返还的行为，侵害了照某合法财产权益。因照某享有承包经营权的土地，在给赛某承包前就因被幸福河水渠占用了5亩，故返还承包土地应以30亩为限。故对照某要求赛某立即腾出三间房屋、宅基地及返还草库伦的诉讼请求，合理部分该院予以支持。照某要求赛某赔偿占用房屋及草库伦期间损失的请求，在庭审过程中自愿放弃其主张。属对自己民事权利的处分，该院予以尊重。关于赛某辩称，实际承包的土地面积不够合同约定的面积，因而让照某赔偿损失的意见，也在庭审中自愿放弃其主张，也属对自己民事权利的处分，该院予以尊重。赛某可以另行主张其权利。依照《中华人民共和国物权法》第三十四条之规定，判决：赛某于判决生效后十日内将涉案三间房屋、宅基地及30亩草库伦返还给照某。二审期间，各方当事人均未向本院提交证据。二审经审理查明的事实与一审判决认定的事实一致，本院直接予以确认。本院认为，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款规定，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。《最高人民法院关于

照某与赛某签订了《承包土地合同》能够证明照某与赛某土地承包合同关系。承包合同到期后，赛某应将承包照某的土地及无偿使用的照某具有所有权的房屋予以返还。拒不返还的行为，侵害了照某合法财产权益。因照某享有承包经营权的土地，在给赛某承包前就因被幸福河水渠占用了5亩，故返还承包土地应以30亩为限。故对照某要求赛某立即腾出三间房屋、宅基地及返还草库伦的诉讼请求，合理部分该院予以支持。照某要求赛某赔偿占用房屋及草库伦期间损失的请求，在庭审过程中自愿放弃其主张。属对自己民事权利的处分，该院予以尊重。关于赛某辩称，实际承包的土地面积不够合同约定的面积，因而让照某赔偿损失的意见，也在庭审中自愿放弃其主张，也属对自

内蒙古自治区赤峰市中级人民法院民事判决书（2019）内04民终3105号上诉人（原审被告）：赛某，男，1966年1月2日出生，现住内蒙古自治区赤峰市。被上诉人（原审原告）：照某，男，1966年4月15日出生，现住内蒙古自治区赤峰市。委托诉讼代理人：秀某，翁牛特旗乌丹镇法律服务所法律工作者。上诉人赛某因与被上诉人照某返还原物一案，不服内蒙古自治区翁牛特旗人民法院（2019）内0426民初982号民事……