土地租赁合同纠纷 （2018）黑11民终409号
裁判要旨
根据《中华人民共和国物权法》第三十四条规定：“无权占有不动产的，权利人可以请求返还原物”。2007年6月30日被告赵军租赁案涉仓库场地，租期10年于2017年6月30日届满，租期届满后赵军继续占有、使用该仓库场地至今，其行为属于无权占有，构成侵权，原告省对外经贸公司作为该仓库场地的土地使用权人有权要求赵军返还仓库场地。原告金粟公司现已不是案涉仓库场地土地使用权人，其不享有物权保护请求权，故对其主张的诉讼请求不予支持。赵军辩解与仓库场地出租人之间存在合同纠纷，在双方未就合同条款商议解决的情况下不应无条件搬离场地的辩解理由，因赵军与出租人之间的合同纠纷属于另一法律关系，不属于本案物权保护纠纷的审理范围，不能作为其继续占有、使用该仓库场地的合法理由，故对赵军的辩解理由，法院不予采纳。综上所述，省对外经贸公司的诉讼请求合理，法院予以支持。依照《中华人民共和国物权法》第三十四条之规定，判决：一、被告赵军将黑河市爱辉区下二公村东侧原黑河外贸粮油仓库场地返还给原告黑龙江省对外经贸集团有限责任公司，于本判决生效之日起10日内履行完毕；二、驳回原告黑龙江省黑河金粟经济贸易仓储公司的诉讼请求。案件受理费减
摘要
赵军、黑龙江省对外经贸集团有限责任公司土地租赁合同纠纷二审民事判决书 土地租赁合同纠纷
正文（节选）
黑龙江省黑河市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）黑11民终409号上诉人（原审被告）：赵军，男，1973年12月15日出生，汉族，个体，住黑河市爱辉区。委托诉讼代理人：陈可鑫，黑龙江仲信律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：黑龙江省对外经贸集团有限责任公司，住所地哈尔滨市香坊区中山路122号。法定代表人：王晓天，职务董事长。委托诉讼代理人：尚玉为，黑龙江剑桥律师事务所律师。被上诉人（原审原……