农村土地承包合同纠纷 （2021）闽06民终318号

本案中，黄任生将其向本村村民转让取得的土地计16.63亩转包给薛秋德，因薛秋德未能提供任何涉案土地的权属来源依据，因此无法确认本案流转的土地系蒲野村村民通过家庭承包方式取得还是以其他方式承包取得。若案涉土地为家庭承包方式取得，根据《中华人民共和国农村土地承包法》第三十四条规定，经发包方同意，承包方可以将全部或者部分土地承包经营权转让给本集体经济组织的其他农户，由该农户同发包方确立新的承包关系，原承包方与发包方在该土地上的承包关系即行终止。以家庭承包方式取得土地的流转，须经发包方的同意，且只能流转给本集体经济组织内的其他农户。但本案中，黄任生将土地转包给薛秋德时未经盘陀镇蒲野村村民委员会的同意，且薛秋德不是盘陀镇蒲野村村民，并非盘陀镇蒲野村集体经济组织内成员，则此时薛秋德与黄任生签订的《沙荒地承包使用权协议书》违反了《中华人民共和国农村土地承包法》第三十四条的规定。而若案涉土地是以其他方式承包取得，根据《中华人民共和国农村土地承包法》第五十三条规定，通过招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地，经依法登记取得权属证书的，可以依法采取出租、入股、抵押或者其他方式流转土地经营权。该规定明确其他

本案中，黄任生将其向本村村民转让取得的土地计16.63亩转包给薛秋德，因薛秋德未能提供任何涉案土地的权属来源依据，因此无法确认本案流转的土地系蒲野村村民通过家庭承包方式取得还是以其他方式承包取得。若案涉土地为家庭承包方式取得，根据《中华人民共和国农村土地承包法》第三十四条规定，经发包方同意，承包方可以将全部或者部分土地承包经营权转让给本集体经济组织的其他农户，由该农户同发包方确立新的承包关系，原承包方与发包方在该土地上的承包关系即行终止。以家庭承包方式取得土地的流转，须经发包方的同意，且只能流转给本集体经济组织内的其他农户。但本案中，黄任生将土地转包给薛秋德时未经盘陀镇蒲野村村民委员会的同意，

福建省漳州市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）闽06民终318号上诉人（原审原告）：薛秋德，男，1965年2月18日出生，汉族，住福建省漳浦县。委托诉讼代理人：陈军英，福建梁峰律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：黄任生，男，1949年12月29日出生，汉族，住福建省漳浦县。上诉人薛秋德因与被上诉人黄任生农业承包合同纠纷一案，不服福建省漳浦县人民法院（2020）闽0623民初3254号民事……