农业承包合同纠纷 （2017）粤06民终8785号

民主经济社、卢文礼签订的《农业承包合同书》合法有效，双方应按《农业承包合同书》的约定履行。根据《农业承包合同书》的约定，民主经济社集体决定征用卢文礼承包29号鱼塘及土地，卢文礼应将承包的鱼塘及土地退回给民主经济社，民主经济社按约定给予卢文礼相应的补偿。而且，卢文礼违反《农业承包合同书》的约定在承包的土地上建设房屋经营餐饮，故民主经济社要求解除《农业承包合同书》，一审法院予以支持。卢文礼应向民主经济社退回承包的鱼塘及土地，并向民主经济社支付相应的占用费，占用费参照原《农业承包合同书》的约定计算。《农业承包合同书》约定征用鱼塘的免收当年承包款，故占用费从2017年3月16日起计算。因卢文礼不按合同约定向民主经济社退回鱼塘及土地，民主经济社起诉支付的律师费用3000元应由卢文礼承担。民主经济社起诉有理，一审法院予以支持。一审法院依照《中华人民共和国合同法》第九十三条、第九十七条的规定，判决：一、解除民主经济社与卢文礼签订的《农业承包合同书》；二、卢文礼于判决发生法律效力之日起十五日内将原承包的位于民主经济社内的29号鱼塘及周边鱼塘基地约4.87亩交回给民主经济社；三、卢文礼于判决发生法律效力

民主经济社、卢文礼签订的《农业承包合同书》合法有效，双方应按《农业承包合同书》的约定履行。根据《农业承包合同书》的约定，民主经济社集体决定征用卢文礼承包29号鱼塘及土地，卢文礼应将承包的鱼塘及土地退回给民主经济社，民主经济社按约定给予卢文礼相应的补偿。而且，卢文礼违反《农业承包合同书》的约定在承包的土地上建设房屋经营餐饮，故民主经济社要求解除《农业承包合同书》，一审法院予以支持。卢文礼应向民主经济社退回承包的鱼塘及土地，并向民主经济社支付相应的占用费，占用费参照原《农业承包合同书》的约定计算。《农业承包合同书》约定征用鱼塘的免收当年承包款，故占用费从2017年3月16日起计算。因卢文礼不按合同

广东省佛山市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）粤06民终8785号上诉人（原审被告）：卢文礼，男，汉族，1972年1月20日出生，住广东省佛山市顺德区，委托诉讼代理人：黄俊濠，广东杰泰律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：广东省佛山市顺德区勒流街民主股份合作经济社，住所地广东省佛山市顺德区勒流街大晚民主大路11号对面，组织机构代码72919986-X。法定代表人：卢汝宏，该社社长。委托诉讼……