金融借款合同纠纷 （2019）粤0118民初7934号
裁判要旨
原告与被告签订的《个人购房担保借款合同》系双方当事人的真实意思表示，内容没有违反法律法规的强制性规定，应为合法有效。 双方当事人均应恪守履行。 涉案《个人购房担保借款合同》约定，如被告未按期足额偿还借款的，原告有权提前收回已发放的借款。 本案中，被告从2019年4月起未如期还款，原告依据合同约定起诉要求被告提前偿还剩余的借款本金818757.44元及至实际还清借款之日止的按合同约定的利率标准计付的利息、罚息、复利，被告对此无异议，本院予以支持，截至2019年11月7日，共产生正常利息18803.27元、罚息101.56元、复利219.91元。 根据《个人购房担保借款合同》的约定，被告同意以其所有的位于广州市增城区荔城街沙园中路15号复式610房的房产作抵押担保，且办理了抵押登记，故原告现按合同的约定请求对上述抵押物享有优先受偿权，合理合法，本院亦予以支持。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条第一款的规定，判决如下：一、被告赖燕辉于本判决发生法律效力之日起十日内偿还借款本金81875
摘要
中国农业银行股份有限公司广州增城支行与赖燕辉金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省广州市增城区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0118民初7934号原告：中国农业银行股份有限公司广州增城支行，住所地：广东省广州市增城区荔城街岗前西路17号。 负责人：王志伟。 委托诉讼代理人：吴康概、陈健培，广东乐信律师事务所律师。 被告：赖燕辉，女，1979年5月25日出生，汉族，住广东省广州市增城区，委托诉讼代理人：王活勇，男，1954年10月5日出生，汉族，住广东省广州市增城……