金融借款合同纠纷 （2019）粤0118民初2674号
裁判要旨
原告与被告签订的《个人购房担保借款合同》系双方当事人的真实意思表示，内容没有违反法律法规的强制性规定，应为合法有效。 双方当事人均应恪守履行。 涉案《个人购房担保借款合同》约定，如被告未按期足额偿还借款的，原告有权提前收回已发放的借款。 本案中，被告从2018年5月起至本案开庭前已连续十期逾期未供款，属于严重违约，故原告现依据合同约定起诉要求被告提前偿还剩余的借款本金606419.82元及支付至还清款日止按合同约定的利率标准计付的利息、罚息、复利，理据充足，本院予以支持。 根据《个人购房担保借款合同》的约定，被告同意以其所有的位于增城区××城街××房的房产作抵押担保，且办理了抵押登记，故原告现按合同的约定请求对上述抵押物享有优先受偿权，合理合法，本院亦予以支持。 另外，本案中原告向本院提出诉讼保全，申请查封被告的涉案抵押房产，但由于该抵押房产的抵押权人为原告，并不存在该财产被转移的任何风险，故诉讼保全费显然不属于被告应负担的合理费用，本案诉讼保全费应由原告自行负担。 被告经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，视为放弃举证和质证的权利，本院依法缺席判决。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第
摘要
中国农业银行股份有限公司广州增城支行与黄裕扉金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省广州市增城区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0118民初2674号原告：中国农业银行股份有限公司广州增城支行，住所地：广东省广州市增城区荔城街岗前西路17号。 负责人：王志伟。 委托诉讼代理人：吴康概、陈健培，广东乐信律师事务所律师。 被告：黄裕扉，男，1990年2月28日出生，壮族，住广西壮族自治区贵港市港北区，原告中国农业银行股份有限公司广州增城支行(以下简称农行增城支行)诉被告……