金融借款合同纠纷 （2019）鲁1002民初2046号
裁判要旨
根据原告与被告王延飞、被告威海恒峰房地产开发有限公司签订的《中信银行个人购房借款合同》，可以认定原告与被告王延飞之间存在金融借款合同关系，与被告威海恒峰房地产开发有限公司之间存在保证合同关系，上述合同关系系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，应认定其合法有效，各方当事人均应依约履行。 本案中，原告已按借款合同约定向被告王延飞发放了贷款，被告王延飞理应按照借款合同约定的期限和方式归还借款本息，其未按时归还，违反了合同约定，构成违约，原告有权要求被告王延飞立即偿还借款本息（包括至还款之日止的利息、罚息），承担原告为实现债权而支出律师代理费、财产保全费。 被告恒峰房地产自愿为被告王延飞的上述债务提供连带责任保证担保，且保证期限并未届满，原告要求被告恒峰房地产对被告王延飞的上述债务承担连带保证责任于法有据，本院予以支持，其承担保证责任后有权向主债务人追偿。 因位于威海市文登区*********号*单元****室房产尚未办理抵押登记，仅办理了预抵押登记，原告要求对上述房屋享有优先受偿权，于法无据，本院不予支持。 综上，原告的诉讼请求中的合理部分，本院予以支持。
摘要
原告中信银行股份有限公司威海分行与被告王延飞、被告威海恒峰房地产开发有限公司金融借款、保证合同纠纷案民事判决书
正文（节选）
山东省威海市环翠区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）鲁1002民初2046号 原告：中信银行股份有限公司威海分行。 负责人：吴从勇。 委托诉讼代理人：赵素鑫。 委托诉讼代理人：焦军。 被告：王延飞。 被告：威海恒峰房地产开发有限公司。 法定代表人：刘祖延。 原告中信银行股份有限公司威海分行与被告王延飞、被告威海恒峰房地产开发有限公司金融借款、保证合同纠纷一案，本院于2019年……