物权保护纠纷 （2019）黑0103民初6979号
裁判要旨
《中华人民共和国物权法》第三十四条规定，“无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物”。 本案中，原告系位于哈尔滨市南岗区××单元××号中大屋面积为13.7平方米，厨房、走廊各一半的登记承租人，虽原告与被告程斌签订的《离婚协议书》中约定了被告程斌有居住权，房屋归程一鑫所有，但是因登记承租人并未进行相关的变更，被告程斌虽有在案涉房屋中居住的权利却无权将该房屋对外出租。 因被告唐华与被告程斌签订《门市租赁合同》时明知被告程斌不是案涉房屋的登记承租人，其占用使用该房屋并在该房屋内进行经营无相关法律依据，故对于原告要求被告唐华与被告道台府三孔桥店从位于哈尔滨市××××号中迁出的诉讼请求，本院予以支持。 因被告程斌享有在案涉房屋中居住的权利，故对于原告要求被告程斌从案涉房屋中迁出的诉讼请求，本院不予支持。 综上所述，依据《中华人民共和国物权法》第三十四条之规定，判决如下：一、被告唐华与被告哈尔滨市南岗区道台府食品三孔桥店于本判决生效后三十日内携带全部物品从位于哈尔滨市南岗区通达街165-1号占有使用的房屋中迁出；二、驳回原告王静青的其他诉讼请求。 案件受理费100元，由被告唐华与被告哈尔滨
摘要
王静青与程斌、哈尔滨市南岗区道台府食品三孔桥店物权保护纠纷一审民事判决书
正文（节选）
黑龙江省哈尔滨市南岗区人民法院民 事 判 决 书（2019）黑0103民初6979号原告：王静青，女，1955年12月15日生，汉族，无职业，住哈尔滨市南岗区。 委托诉讼代理人：韩志勇，黑龙江龙琰律师事务所律师。 被告：程斌，男，1959年6月3日生，汉族，无职业，住哈尔滨市南岗区。 被告：哈尔滨市南岗区道台府食品三孔桥店，统一社会信用代码：92230103MA1BCKAY0E，住所地哈尔滨市南岗……