确认合同无效纠纷 （2017）桂10民终1771号

上诉人主张其与两被上诉人2011年8月8日签订《住宅用地及房屋转让合同书》，违反法律强制性规定，应认定无效，各自返还财产。上诉人的诉请为确认之诉，不是土地使用权争议，属于人民法院民事诉讼受理范围，一审应根据双方诉辩意见及提供的证据，对合同效力、履行状况等进行实体审理。本案中，两被上诉人抗辩称合同已履行完毕，并且在2011年9月20日两人各自向田林县乐里镇乐里村一组交纳土地补偿费5510元后于2014年3月13日就购买的地块分别办理《国有土地使用证》，已取得涉案地块土地权属证书，上诉人也未就涉案地块使用权属提出异议，一审认定本案属于土地使用权争议，裁定驳回起诉有误，应予以纠正。上诉人的上诉理由充分，本院予以采信。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（二）项、第一百七十一条、《最高人民法院关于适用的解释》第三百三十二条之规定，裁定如下：一、撤销田林县人民法院（2017）桂1029民初503号民事裁定；二、本案指令田林县人民法院审理。本裁定为终审裁定。审判长　　凌文楼审判员　　玉　江审判员　　凌　除二〇一七年十一月二十日书记员　　庞璐钰 来源：百度

上诉人主张其与两被上诉人2011年8月8日签订《住宅用地及房屋转让合同书》，违反法律强制性规定，应认定无效，各自返还财产。上诉人的诉请为确认之诉，不是土地使用权争议，属于人民法院民事诉讼受理范围，一审应根据双方诉辩意见及提供的证据，对合同效力、履行状况等进行实体审理。本案中，两被上诉人抗辩称合同已履行完毕，并且在2011年9月20日两人各自向田林县乐里镇乐里村一组交纳土地补偿费5510元后于2014年3月13日就购买的地块分别办理《国有土地使用证》，已取得涉案地块土地权属证书，上诉人也未就涉案地块使用权属提出异议，一审认定本案属于土地使用权争议，裁定驳回起诉有误，应予以纠正。上诉人的上诉理由充

广西壮族自治区百色市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）桂10民终1771号上诉人（一审原告）：罗桂梅，女，1945年8月12日出生，壮族，住广西田林县。委托诉讼代理人卢江南，广西万科律师事务所律师。委托诉讼代理人黄友团，广西万科律师事务所实习律师。被上诉人（一审被告）：杨美玲，女，1966年8月7日出生，壮族，住广西田林县。被上诉人（一审被告）：韦远瞩，女，1966年6月27日出生，壮族，……