确认合同无效纠纷 （2019）云01民终261号

关于原告要求确认两被告达成的“土地租赁合同”无效以及要求被告刘世云搬出租赁土地的诉请，《中华人民共和国合同法》第八条规定：“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。……。”第六十条第一款规定：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”第一百零七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”。第一百一十四条第一款规定：“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法”。本案中，原告陈述被告已于租期内将出租给本人的土地收回，被告对此予以认可，且认可自己系2017年7月1日收回并交由被告刘世云使用的，对被告收回出租给原告的土地并于2017年7月1日由被告刘世云使用的事实予以确认。结合庭审中被告关于“已将收回的土地交由被告刘世云使用，刘世云需交纳租金”的陈述，依法确认两被告之间存在土地租赁合同关系。原告虽认为被告的擅自收回出租土地的行为侵犯了自己的承租权和《合作协议书》的权益，但原告的该项主张及其依据的事实均不能成立，理由如下：第一、按照被告的陈述和举证，被告

关于原告要求确认两被告达成的“土地租赁合同”无效以及要求被告刘世云搬出租赁土地的诉请，《中华人民共和国合同法》第八条规定：“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。……。”第六十条第一款规定：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”第一百零七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”。第一百一十四条第一款规定：“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法”。本案中，原告陈述被告已于租期内将出租给本人的土地收回，被告对此予以认可，且认可自己系2017年

云南省昆明市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）云01民终261号上诉人（原审原告）：桂宝义，男，回族，1951年6月24日出生，住昆明市西山区。委托诉讼代理人：赵忠文，云南明快律师事务所律师，特别授权代理。被上诉人（原审被告）：钟论昭，男，汉族，1950年10月3日出生，住重庆市巴**。被上诉人（原审被告）：刘世云，男，汉族，1966年7月8日出生，住昆明市呈贡区。上诉人桂宝义因与被上诉人……