返还原物纠纷 （2021）鲁10民终670号

涉案位于威海市房屋系上海念润公司与长峰房地产公司合作开发建设，基于双方签订的合作开发协议，上海念润公司分得广安苑小区-11号-2401室房屋。2018年10月24日，朱林珍与长峰房地产公司就涉案房屋签订商品房买卖合同（预售）并办理网签备案手续。（2020）鲁1092民初1274号强福训诉顾子悦（系乔丹丈夫）、乔丹、乔明初民间借贷纠纷一案中，双方达成调解协议，确认顾子悦、乔丹于2020年7月18日前偿还强福训借款本金100万元及利息；（2020）鲁1092民初1275号强福训诉乔泽、乔明初民间借贷纠纷一案，双方达成调解协议，确认乔泽于2020年7月18日前偿还强福训借款本金245800元及利息，以上二案乔明初均对相应债务承担连带清偿责任。2020年8月18日，在上述二案执行过程中，朱林珍作为乔丹、乔泽之母，乔明初前妻，同意将广安苑小区-11号-2401室房屋预售合同登记变更至强福训名下。2020年9月24日，强福训妻子张国香与长峰房地产公司就涉案房屋签订房屋买卖合同（预售）并办理网签备案手续，现涉案房屋网签备案产权人为张国香。经询问，朱林珍称其本人并未支付购房款，但其与乔明初离婚时约定，

涉案位于威海市房屋系上海念润公司与长峰房地产公司合作开发建设，基于双方签订的合作开发协议，上海念润公司分得广安苑小区-11号-2401室房屋。2018年10月24日，朱林珍与长峰房地产公司就涉案房屋签订商品房买卖合同（预售）并办理网签备案手续。（2020）鲁1092民初1274号强福训诉顾子悦（系乔丹丈夫）、乔丹、乔明初民间借贷纠纷一案中，双方达成调解协议，确认顾子悦、乔丹于2020年7月18日前偿还强福训借款本金100万元及利息；（2020）鲁1092民初1275号强福训诉乔泽、乔明初民间借贷纠纷一案，双方达成调解协议，确认乔泽于2020年7月18日前偿还强福训借款本金245800元及利息，

山东省威海市中级人民法院民 事 裁 定 书（2021）鲁10民终670号上诉人(原审原告）:上海念润置业有限公司（曾用名上海念润投资管理有限公司），住所地上海市浦东新区祝桥镇振兴街4号1幢-6。法定代表人：陈同强，执行董事。委托诉讼代理人：张邵军，山东恺维律师事务所律师。委托诉讼代理人：李小金，山东恺维律师事务所律师。被上诉人(原审被告)：朱林珍，女，1966年10月1日出生，汉族，住上海市南汇区……