房屋租赁合同纠纷 （2019）晋0105民初3052号
裁判要旨
原、被告签订的《商铺租赁协议》、《商铺租赁补充协议》系双方的真实意思表示，不违反法律强制性规定，合法有效，双方均应按约履行义务。 根据原告的陈述及其提交的收据，可以证明原告已按约向被告支付了涉诉商铺的租金33000元。 根据《商铺租赁补充协议》的约定，被告逾期未向原告交付商铺，原告有权解除该租赁协议，故对原告主张解除原、被告于2015年5月24日签订的《商铺租赁协议》和《商铺租赁补充协议》的请求，本院予以支持。 协议解除后，原告有权要求被告退还租金并赔偿损失，故被告应返还原告租金33000元。 原告主张被告支付从交款之日起按照中国人民银行同期贷款利率计算的违约金3000元，实为对其损失的主张，而考虑到被告长期占有原告交付的租金必然给原告造成了一定的损失，现原告主张被告支付3000元违约金，合理合法，本院予以支持。 被告太原市鑫通达农副产品市场有限公司未到庭参加诉讼，视为放弃诉讼权利，当缺席判决。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第九十四条、第九十七条、第一百一十三条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条的规定，判决如下： 一、解除原告刘文
摘要
刘文仙与太原市鑫通达农副产品市场有限公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
太原市小店区人民法院 民事判决书 （2019）晋0105民初3052号 原告：刘文仙，女，1987年10月13日出生，汉族，无固定职业，住太原市。 被告：太原市鑫通达农副产品市场有限公司，住所地太原市小店区小店通达街**，统一社会信用代码×××。 法定代表人：霍卯生，职务不详。 原告刘文仙与被告太原市鑫通达农副产品市场有限公司房屋租赁合同纠纷一案，本院于2019年4月10日立案后，依法适用简……