租赁合同纠纷 （2019）晋0105民初2922号

原告与被告签订的《预订商铺协议书》、《商铺租赁协议》系双方真实意思的表示，不违反法律法规的强制性规定，合法有效，双方均应遵照执行。 原告按约向被告交纳定金及租金共61000元，但被告至今未向原告交付商铺，构成根本违约，导致原告合同目的无法实现，原告主张解除双方签订的商铺租赁协议，有事实及法律依据，本院予以支持。 合同解除后，被告应当返还原告定金及租金61000元并承担相应的违约责任。 故原告主张被告支付租赁费61000元及自2015年1月至2019年12月以61000元为本金，以中国人民银行同期贷款利率的二倍计算的违约金24400元，未违反法律规定，本院予以支持。 被告太原市鑫通达农副产品市场有限公司经本院合法传唤，无正当理由，未到庭参加诉讼，视为对其诉讼权利、民事权利的放弃，不影响本院根据查明的事实依法裁判。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条、第九十四条、第九十七条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条的规定，判决如下：一、解除原告姜某与被告太原市鑫通达农副产品市场有限公司于2014年12月23日签订的《商铺租赁协议》

姜某与太原市鑫通达农副产品市场有限公司租赁合同纠纷一审民事判决书

太原市小店区人民法院民事判决书 （2019）晋0105民初2922号 原告：姜某，个体户，住太原市。 被告：太原市鑫通达农副产品市场有限公司，统一社会信用代码×××。 法定代表人：霍某。 原告姜某与被告太原市鑫通达农副产品市场有限公司（以下简称鑫通达公司）租赁合同纠纷一案，本院于2019年4月3日立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。 原告姜某到庭参加了诉讼，被告鑫通达公司经本院合法传……