居间合同纠纷 （2021）渝01民终2287号
裁判要旨
《房源委托合同》、《看房确认书》系当事人真实意思表示，双方均应秉持诚实信用原则履行该合同。关于叶文娟是否违约的问题。叶文娟与勤道公司签订了《看房确认书》，勤道公司带叶文娟查看了该确认书上载明的房屋，表明勤道公司为叶文娟提供了服务。“幸福串串香店”的横幅及宣传单中载明的地址均《看房确认书》上的地址即江北区融景路27号附13号，能够认定“幸福串串香店”系李骏从刘明刚处受让的案涉房屋所开设的店铺。叶文娟陈述其是在看见李骏开始装修案涉房屋之后，然后询问李骏是否需要招收管理人员，才到“幸福串串香店”工作的，但在叶文娟与勤道公司的人员发生争吵时，该店并未开始装修，且录像的内容能够反映在该店装修前，叶文娟已经在负责案涉房屋“幸福串串香店”经营活动，因此叶文娟的上述陈述不能成立，一审法院不予采信；叶文娟所辩解的“在签订《看房确认书》前，其已了解过该路段和物业，非勤道公司首次带领实地查看”的理由，因叶文娟并未提供证据证明在勤道公司带其看案涉房屋前，其已通过其他途径查看过案涉房屋，并知晓案涉房屋要转让（转租）的事情，故一审法院对叶文娟的此辩解理由不能成立，一审法院不予采信。勤道公司提供能够认定叶文娟所负责
摘要
《房源委托合同》、《看房确认书》系当事人真实意思表示，双方均应秉持诚实信用原则履行该合同。关于叶文娟是否违约的问题。叶文娟与勤道公司签订了《看房确认书》，勤道公司带叶文娟查看了该确认书上载明的房屋，表明勤道公司为叶文娟提供了服务。“幸福串串香店”的横幅及宣传单中载明的地址均《看房确认书》上的地址即江北区融景路27号附13号，能够认定“幸福串串香店”系李骏从刘明刚处受让的案涉房屋所开设的店铺。叶文娟陈述其是在看见李骏开始装修案涉房屋之后，然后询问李骏是否需要招收管理人员，才到“幸福串串香店”工作的，但在叶文娟与勤道公司的人员发生争吵时，该店并未开始装修，且录像的内容能够反映在该店装修前，叶文娟已
正文（节选）
重庆市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2021）渝01民终2287号上诉人（原审被告）：叶文娟，女，1986年10月23日出生，汉族，住重庆市渝北区丁香路200号9幢1单元5-4，公民身份号码500112198610230862。被上诉人（原审原告）：重庆勤道商业管理有限公司（原重庆勤道房地产经纪有限公司），住所地重庆市江北区融景路29号附22号2-1，统一社会信用代码91500112MA5U……