案外人执行异议之诉 （2018）苏0507民初1968号
裁判要旨
根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条第一款规定：“对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否为权利人，已登记的不动产，按照不动产登记簿判断；未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等相关证据判断。” 本案中，原告百胜水产公司主张本院拍卖的苏州市胜艺工艺服饰品厂厂房中G、J、H、I、L、M的房屋及其已形成附合的设施设备系由其所有，对此，本院认为，原告提供了送货单、收条，但该送货单及收条不能证明其中所载明的材料即系用于标注为J的厂房的维修、改造。 对于原告主张购买并安装的两台升降机，其中一台，其所提供的《升降机销售合同》，并无付清全部合同价款的凭据，且根据原告现提供的证据现无法确认购买合同中所载明的该台升降机即为其陈述的案涉厂房C和J之间安装的升降机，对另一台升降机，原告则未提供任何购买的依据。 对于标注为G、J、H、I、L、M的厂房，原告提供的租地合同、租地证明、土地租金结算凭证不能成为其对上述房屋享有权益的有效证据，且因上述房屋均未经审批，未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证，亦无法进
摘要
苏州市相城区阳澄湖镇百胜水产有限公司与苏州汉鼎典当有限公司案外人执行异议之诉一审民事裁定书
正文（节选）
江苏省苏州市相城区人民法院民 事 裁 定 书(2018)苏0507民初1968号原告：苏州市相城区阳澄湖镇百胜水产有限公司，住所地江苏省苏州市相城区阳澄湖镇湘太路188号。 法定代表人：王洁。 委托诉讼代理人：陈志荣，昆山市周庄法律服务所法律工作者。 被告：苏州汉鼎典当有限公司，住所地江苏省苏州市相城区元和街道阳澄湖中路168号。 法定代表人：薛坚，执行董事。 委托诉讼代理人：钱建平，江苏永德律师……