物权保护纠纷 （2021）黑06民终524号

根据法律规定，无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。本案中，孙长亮无权占有林阳土地，林阳作为权利人有权要求孙长亮返还被占有的土地并赔偿其土地被占有期间的损失。孙长亮占有林阳土地的面积为4.33亩，但林阳请求返还4.3亩并按4.3亩计算其土地被占有期间的损失不违反法律规定，予以支持。关于林阳请求损失的计算方法，因在2018年至2020年，林阳并未实际经营案涉土地，故林阳请求按照种植玉米收益来计算其损失无法律依据，一审法院认为，应按照案涉地块流转市场价格来计算林阳损失。林阳称案涉土地的市场流转价为每年每亩300元，因其无证据证实，故不予采信，应根据孙长亮认可的案涉土地流转市场价每年每亩200元计算。因林阳交纳了2019年、2020年多出土地的承包费用，2018年的费用并未交纳，故应按照4.3亩土地计算林阳2019年、2020年的损失，按照1.3亩计算林阳2018年的损失，孙长亮应向林阳支付以上三年的损失为1980元（200元/年/亩×2年×4.3亩＋200元/年/亩×1年×1.3亩），对林阳请求的超出上述金额的部分，不予支持。综上所述，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条

根据法律规定，无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。本案中，孙长亮无权占有林阳土地，林阳作为权利人有权要求孙长亮返还被占有的土地并赔偿其土地被占有期间的损失。孙长亮占有林阳土地的面积为4.33亩，但林阳请求返还4.3亩并按4.3亩计算其土地被占有期间的损失不违反法律规定，予以支持。关于林阳请求损失的计算方法，因在2018年至2020年，林阳并未实际经营案涉土地，故林阳请求按照种植玉米收益来计算其损失无法律依据，一审法院认为，应按照案涉地块流转市场价格来计算林阳损失。林阳称案涉土地的市场流转价为每年每亩300元，因其无证据证实，故不予采信，应根据孙长亮认可的案涉土地流转市场价每年每亩

黑龙江省大庆市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）黑06民终524号上诉人（原审被告）：孙长亮，男，1961年4月4日出生，汉族，无职业，住黑龙江省肇源县。委托诉讼代理人：孙洪祥（与孙长亮是叔侄关系），男，1967年10月21日出生，汉族，住黑龙江省肇源县。被上诉人（原审原告）：林阳，男，1965年9月15日出生，汉族，无职业，住黑龙江省肇源县。上诉人孙长亮因与被上诉人林阳物权保护纠纷一案，……