农村土地承包合同纠纷 （2016）皖01民终1885号

瑞年丰公司取得黄疃社居委、胡巷村委会部分土地承包经营权（承包期至2025年）后，与袁乃义签订《农村土地承包经营权流转合同》，将承包土地中900亩交袁乃义耕种（承包期3年），该合同不违反法律强制性规定，合法有效。袁乃义未按合同约定时间2015年11月10日前支付2016年度流转费，构成违约，瑞年丰公司要求解除合同，袁乃义表示同意，予以确认。袁乃义违约，应按合同约定支付违约金，袁乃义于2016年1月16日明确表示同意解除合同，逾期天数66天，故应付违约金585,000×2‰×66＝77,220元。瑞年丰公司要求袁乃义支付2016年土地租金150,000元，理由不当，不予支持。原审法院根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决：一、解除安徽省瑞年丰生态农业有限公司与袁乃义签订的《农村土地承包经营权流转合同》；二、袁乃义于判决生效之日起十日内支付安徽省瑞年丰生态农业有限公司违约金77,220元；三、驳回安徽省瑞年丰生态农业有限公司的其他诉讼请求。本案受理费4300元，由安徽省瑞年丰生态农业有限公司承担2570元，袁乃义承担1730。袁

瑞年丰公司取得黄疃社居委、胡巷村委会部分土地承包经营权（承包期至2025年）后，与袁乃义签订《农村土地承包经营权流转合同》，将承包土地中900亩交袁乃义耕种（承包期3年），该合同不违反法律强制性规定，合法有效。袁乃义未按合同约定时间2015年11月10日前支付2016年度流转费，构成违约，瑞年丰公司要求解除合同，袁乃义表示同意，予以确认。袁乃义违约，应按合同约定支付违约金，袁乃义于2016年1月16日明确表示同意解除合同，逾期天数66天，故应付违约金585,000×2‰×66＝77,220元。瑞年丰公司要求袁乃义支付2016年土地租金150,000元，理由不当，不予支持。原审法院根据《中华人民

安徽省合肥市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）皖01民终1885号上诉人（原审被告）：袁乃义。委托代理人：许承斌，安徽庐家律师事务所律师。委托代理人：解金刚，安徽庐家律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：安徽省瑞年丰生态农业有限公司，住所地安徽省肥东县店埠镇包公大道恢复楼E3号楼S103室，组织机构代码59570377-5。法定代表人：陈志刚，总经理。委托代理人：杨苏，安徽威名律师事务所律……